Продолжая использовать данный сайт вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookie и обработкой данных сервисом Яндекс Метрика. Для получения подробной информации см. Политика конфиденциальности
ЖК «Семейный» в Алуште
ЖК «Семейный» в Алуште — это не просто новостройка, а современный жилой квартал в курортном городе у моря, расположенный на зелёной возвышенности в районе Ильичёвка, всего в нескольких минутах езды от центра и набережной. Здесь сочетаются панорамные виды на море и горы, чистый воздух и развитая городская инфраструктура, что делает комплекс комфортным как для постоянной жизни, так и для отдыха на побережье Черного моря.
ЖК «Семейный»: курортная жизнь в городе у моря каждый день
ЖК «Семейный» — это современный жилой квартал комфорт‑класса в курортной Алуште, на зеленой возвышенности в районе Ильичёвка, в нескольких минутах езды от центра города и набережной, но вдали от основного туристического потока. Здесь курортная атмосфера черноморского побережья сочетается с городским комфортом: из окон многих квартир открываются виды на море, горы и город, а у домов — благоустроенная придомовая территория с детскими и спортивными площадками, зелёными зонами и парковками.
Архитектура и среда
Несколько монолитно‑каркасных домов высотой до 10 этажей формируют современный силуэт района и создают функциональное пространство для жизни всей семьи. Лаконичная архитектура, панорамные виды на море и горы и продуманное расположение секций подчёркивают курортный характер проекта, а высота потолков 2,7–2,74 м делает внутренние пространства визуально более просторными. Во дворе предусмотрены детские и спортивные площадки, зоны отдыха, озеленение, наземные парковки и крытый гостевой паркинг, а в подъездах установлено видеонаблюдение — это формирует безопасную и комфортную среду для жизни в ритме курортного города.
Квартиры и отделка
Квартиры в ЖК «Семейный» подходят и для постоянного проживания, и для инвестиций: доступны форматы от компактных однокомнатных площадью от 28,9 м² до просторных трёхкомнатных вариантов до 82,7 м². Планировки предполагают функциональные кухни и жилые комнаты, лоджии и практичное зонирование пространства, а большие окна и высота потолка усиливают ощущение света и воздуха. Жильё передаётся в черновой отделке: выполнены основные инженерные разводки, установлены двухконтурные газовые котлы, радиаторы и приборы учёта, смонтированы окна и входные двери — после сделки можно сразу приступать к чистовой отделке и созданию собственного интерьера.
Смысл проекта
«Семейный» — это не просто квадратные метры в известном крымском курорте, а продуманная среда для спокойной семейной жизни рядом с морем и природой Южного берега Крыма. Утром — прогулка к морю или по городу, днём — вся городская инфраструктура Алушты в удобной доступности, вечером — тишина зелёного района и виды на море и горы из окон собственной квартиры. Такой формат делает комплекс привлекательным как для личного проживания, так и для долгосрочных инвестиций в курортную недвижимость на Черном море.
ЖК «Семейный» — это современный жилой квартал комфорт‑класса в курортной Алуште, на зеленой возвышенности в районе Ильичёвка, в нескольких минутах езды от центра города и набережной, но вдали от основного туристического потока. Здесь курортная атмосфера черноморского побережья сочетается с городским комфортом: из окон многих квартир открываются виды на море, горы и город, а у домов — благоустроенная придомовая территория с детскими и спортивными площадками, зелёными зонами и парковками.
Архитектура и среда
Несколько монолитно‑каркасных домов высотой до 10 этажей формируют современный силуэт района и создают функциональное пространство для жизни всей семьи. Лаконичная архитектура, панорамные виды на море и горы и продуманное расположение секций подчёркивают курортный характер проекта, а высота потолков 2,7–2,74 м делает внутренние пространства визуально более просторными. Во дворе предусмотрены детские и спортивные площадки, зоны отдыха, озеленение, наземные парковки и крытый гостевой паркинг, а в подъездах установлено видеонаблюдение — это формирует безопасную и комфортную среду для жизни в ритме курортного города.
Квартиры и отделка
Квартиры в ЖК «Семейный» подходят и для постоянного проживания, и для инвестиций: доступны форматы от компактных однокомнатных площадью от 28,9 м² до просторных трёхкомнатных вариантов до 82,7 м². Планировки предполагают функциональные кухни и жилые комнаты, лоджии и практичное зонирование пространства, а большие окна и высота потолка усиливают ощущение света и воздуха. Жильё передаётся в черновой отделке: выполнены основные инженерные разводки, установлены двухконтурные газовые котлы, радиаторы и приборы учёта, смонтированы окна и входные двери — после сделки можно сразу приступать к чистовой отделке и созданию собственного интерьера.
Смысл проекта
«Семейный» — это не просто квадратные метры в известном крымском курорте, а продуманная среда для спокойной семейной жизни рядом с морем и природой Южного берега Крыма. Утром — прогулка к морю или по городу, днём — вся городская инфраструктура Алушты в удобной доступности, вечером — тишина зелёного района и виды на море и горы из окон собственной квартиры. Такой формат делает комплекс привлекательным как для личного проживания, так и для долгосрочных инвестиций в курортную недвижимость на Черном море.
Инфраструктура
- Черноморский курорт — курортный образ жизни у вашего домаОт ЖК «Семейный» всего несколько минут езды до набережной Алушты и городских пляжей: морской воздух, прогулочные маршруты вдоль берега и парковые зоны доступны круглый год. Алушта — известный курортный город Южного берега Крыма с мягким приморским климатом, продолжительным купальным сезоном и развитой инфраструктурой для отдыха и оздоровления у моря.
- Крымский курорт и природа рядомПрирода вокруг ЖК «Семейный» — это сочетание моря, гор и зелёных зон, благодаря которому Алушта давно стала одной из всероссийских здравниц с мягким климатом и развитой курортной инфраструктурой. Комплекс расположен на возвышенности в районе ул. 60 лет СССР и Ильичёвки: здесь чище воздух, больше тишины, открываются панорамные виды на море, лес и горы, а поблизости находятся природные маршруты, Музей природы и Дендрозоопарк Крымского природного заповедника, что создаёт свою ежедневную «курортную терапию» прямо у дома.
- Двор для жизни, а не только для машинВо дворах ЖК «Семейный» предусмотрены детские и спортивные площадки, а также тихие зоны для отдыха, где можно проводить время с детьми, заниматься на свежем воздухе или просто отдыхать среди зелени. Благоустроенная придомовая территория с озеленением, гостевой открытой парковкой и крытым паркингом позволяет отделить пространство для автомобилей от пространства для людей и поддерживает курортный, семейный характер комплекса.
- Гастрономия и сервисы поблизостиЖК «Семейный» вписан в уже сложившуюся курортную среду Алушты: в нескольких минутах езды — набережная, где сосредоточены кафе, столовые, кофейни, рестораны и сезонные заведения на любой вкус. В городе работает множество доступных кафе и семейных ресторанов, а первые этажи домов комплекса и соседних зданий заняты коммерческими помещениями под магазины и сервисы, что делает район удобной точкой притяжения для встреч, прогулок и неспешных вечеров у моря.
- Всё рядом: курорт без ощущения оторванностиАлушта — один из ключевых курортных городов Крыма, откуда удобно добираться до Ялты, Симферополя, аэропорта и других городов побережья благодаря автовокзалу и развитой сети межгородних маршрутов. ЖК «Семейный» расположен в районе ул. 60 лет СССР и Ильичёвки, недалеко от центрального автовокзала и основных городских магистралей, поэтому дом на курорте остаётся хорошо связан с центром Алушты, набережной и соседними курортами, без ощущения оторванности от привычной городской жизни.
- Всё для жизни — в своём районеЖК «Семейный» расположен в уже обжитом районе Алушты, где в шаговой или короткой транспортной доступности есть всё необходимое для повседневной жизни: продуктовые магазины, аптеки, сервисные точки и объекты базовой инфраструктуры. Неподалёку находятся школа, детский сад, рынок, остановки общественного транспорта и городские учреждения, поэтому большинство ежедневных задач можно решать в своём районе, без долгих поездок по городу.
Надежность и гарантии
Проект ЖК «Семейный» реализует специализированный застройщик ООО «СЗ „ИнтерСтрой“» — крупная девелоперская компания Крыма с опытом более 10 лет и портфелем десятков сданных объектов по всему региону. У застройщика уже есть введённые в эксплуатацию и заселённые очереди «Семейного» и другие комплексы в разных городах полуострова, а сам квартал в Алуште является одним из масштабных проектов компании.
Строительство и реализация квартир в ЖК «Семейный» ведутся в соответствии с Федеральным законом 214‑ФЗ с использованием эскроу‑счетов и проектного финансирования, что означает хранение средств дольщиков на специальных счетах до ввода домов в эксплуатацию и регистрации прав собственности. Такой формат существенно снижает риски для покупателей и повышает прозрачность всех этапов сделки.
Дома комплекса возводятся по монолитно‑каркасной (монолитно‑кирпичной) технологии, что обеспечивает долговечность конструкций, хорошую тепло‑ и звукоизоляцию и соответствует требованиям к современному жилью в курортном регионе. На официальных ресурсах застройщика и профильных площадках доступны проектная документация, описания, планировки и фото уже построенных очередей, а по новым корпусам предусмотрена поэтапная сдача до IV квартала 2028 года.
Алушта — один из известных черноморских курортов Крыма и популярное направление для отдыха и оздоровления, что поддерживает устойчивый спрос на качественное жильё со стороны местных жителей, инвесторов и туристов. На этом фоне покупка квартиры в ЖК «Семейный» сочетает комфорт для жизни у моря с сильной инвестиционной составляющей в сегменте курортной недвижимости.
Строительство и реализация квартир в ЖК «Семейный» ведутся в соответствии с Федеральным законом 214‑ФЗ с использованием эскроу‑счетов и проектного финансирования, что означает хранение средств дольщиков на специальных счетах до ввода домов в эксплуатацию и регистрации прав собственности. Такой формат существенно снижает риски для покупателей и повышает прозрачность всех этапов сделки.
Дома комплекса возводятся по монолитно‑каркасной (монолитно‑кирпичной) технологии, что обеспечивает долговечность конструкций, хорошую тепло‑ и звукоизоляцию и соответствует требованиям к современному жилью в курортном регионе. На официальных ресурсах застройщика и профильных площадках доступны проектная документация, описания, планировки и фото уже построенных очередей, а по новым корпусам предусмотрена поэтапная сдача до IV квартала 2028 года.
Алушта — один из известных черноморских курортов Крыма и популярное направление для отдыха и оздоровления, что поддерживает устойчивый спрос на качественное жильё со стороны местных жителей, инвесторов и туристов. На этом фоне покупка квартиры в ЖК «Семейный» сочетает комфорт для жизни у моря с сильной инвестиционной составляющей в сегменте курортной недвижимости.
Алушта и ЖК «Семейный»: точка роста для жизни и инвестиций
Алушта сегодня — один из заметных курортных центров Южного берега Крыма: морское побережье, развитая санаторно‑курортная инфраструктура, туристический поток и ограниченный фонд качественного жилья формируют устойчивый спрос как на покупку, так и на аренду квартир. ЖК «Семейный» расположен в востребованной городской локации на улице 60 лет СССР, в курортном районе с хорошей транспортной доступностью до набережной и центра, что уже сейчас отражается на ценах и делает комплекс заметным объектом интереса для покупателей и инвесторов в крымские новостройки.
Арендный доход и возврат инвестиций
По аналогии с другими объектами комфорт‑класса в Алуште можно рассматривать консервативный сценарий долгосрочной аренды: однокомнатная квартира в ЖК «Семейный» стоимостью порядка 7,5–9 млн рублей (диапазон по текущим предложениям за 1‑комнатные и небольшие 2‑комнатные лоты в комплексе и соседних новостройках) при сдаче на длительный срок по ставке 35–45 тыс. рублей в месяц, сопоставимой с уровнем аренды современного жилья у моря в Алуште, может приносить около 420 000–540 000 рублей в год. За 3 года суммарный арендный поток в таком сценарии составит примерно 1,26–1,62 млн рублей, а с учётом роста стоимости квадратного метра на рынке Алушты более чем на 40–50% за последние несколько лет совокупная доходность формируется и за счёт аренды, и за счёт прироста капитала.
Драйверы роста стоимости
Рост цен в ЖК «Семейный» поддерживают несколько ключевых факторов: статус Алушты как известного морского курорта федерального значения, динамичный рынок новостроек с ростом числа сделок и стоимости квадратного метра, а также локация комплекса в обжитом районе недалеко от центра и моря. Дополнительно на стоимость влияет ограниченность предложений современного комфорт‑класса в черте города, спрос со стороны инвесторов и приезжих, ориентированных на аренду и курортный трафик, а также развитие инфраструктуры и благоустройство городской среды вокруг комплекса; на этом фоне покупка квартиры в «Семейном» выглядит как долгосрочная стратегия, совмещающая курортную локацию, понятный арендный потенциал и участие в общем росте рынка Алушты.
Арендный доход и возврат инвестиций
По аналогии с другими объектами комфорт‑класса в Алуште можно рассматривать консервативный сценарий долгосрочной аренды: однокомнатная квартира в ЖК «Семейный» стоимостью порядка 7,5–9 млн рублей (диапазон по текущим предложениям за 1‑комнатные и небольшие 2‑комнатные лоты в комплексе и соседних новостройках) при сдаче на длительный срок по ставке 35–45 тыс. рублей в месяц, сопоставимой с уровнем аренды современного жилья у моря в Алуште, может приносить около 420 000–540 000 рублей в год. За 3 года суммарный арендный поток в таком сценарии составит примерно 1,26–1,62 млн рублей, а с учётом роста стоимости квадратного метра на рынке Алушты более чем на 40–50% за последние несколько лет совокупная доходность формируется и за счёт аренды, и за счёт прироста капитала.
Драйверы роста стоимости
Рост цен в ЖК «Семейный» поддерживают несколько ключевых факторов: статус Алушты как известного морского курорта федерального значения, динамичный рынок новостроек с ростом числа сделок и стоимости квадратного метра, а также локация комплекса в обжитом районе недалеко от центра и моря. Дополнительно на стоимость влияет ограниченность предложений современного комфорт‑класса в черте города, спрос со стороны инвесторов и приезжих, ориентированных на аренду и курортный трафик, а также развитие инфраструктуры и благоустройство городской среды вокруг комплекса; на этом фоне покупка квартиры в «Семейном» выглядит как долгосрочная стратегия, совмещающая курортную локацию, понятный арендный потенциал и участие в общем росте рынка Алушты.
Записаться на видеопрезентацию в ЖК «Семейный» в Алуште
Подробная информация о проекте, планировки и актуальные цены
ЖК «Семейный» в Алуште формы оплаты и акции
Ипотека
Помогаем с одобрением. Работаем со всеми банками!
Рассрочка от застройщика
На индивидуальных условиях!
Юридическое сопровождение
От и до. Бесплатно!
Оплата дороги
Оплатим перелёт или ЖД при покупке от 5 млн.р.!
Оплата проживания
Дорога + проживание в отеле при покупке от 10 млн. р.!
Эксклюзив!
По Вашему желанию предложим выгодные и надёжные варианты от инвесторов!
ЖК «Семейный» в Алуште:
Республика Крым, Алушта, ул. 60 лет СССР
Республика Крым, Алушта, ул. 60 лет СССР
От Алушты до аэропорта и Симферополя — около 60–70 км, дорога обычно занимает 1–1,5 часа на машине или трансфере, а до Ялты — около 30–40 км и 40–60 минут в пути в зависимости от сезона и загруженности трассы. В самой Алуште работают автобусы и маршрутные такси, связывающие районы города с набережной, центром и автовокзалом.
От ЖК «Семейный», расположенного в районе улицы 60 лет СССР, за счёт близости к основным городским магистралям обеспечен быстрый доступ как к городскому транспорту, так и к выездам в сторону Симферополя, Ялты и других курортов Южного берега Крыма, поэтому ваш дом на курорте остаётся хорошо связан с регионом и не создаёт ощущения удалённости от основных транспортных узлов.
От ЖК «Семейный», расположенного в районе улицы 60 лет СССР, за счёт близости к основным городским магистралям обеспечен быстрый доступ как к городскому транспорту, так и к выездам в сторону Симферополя, Ялты и других курортов Южного берега Крыма, поэтому ваш дом на курорте остаётся хорошо связан с регионом и не создаёт ощущения удалённости от основных транспортных узлов.
Телефон отдела продаж ЖК «Семейный» в Алуште: 8 800 234 1426
Звонок бесплатный! Без выходных, с 9 до 21 по мск.
Квартира Вашей мечты!
Вы оставляете запрос по ЖК «Семейный» в Алуште. Что дальше?
Консультируем
в удобном Вам формате
Презентуем
наш комплекс. Персонально для Вас проводим дистанционную видеопрезентацию
Встречаем
Вас в аэропорту, на вокзале, где угодно
Знакомим
с городом, локацией, нашим комплексом
Обсуждаем
варианты, планировки, формы оплаты
Выбираем
наилучший вариант
Сопровождаем
сделку до получения документов на право собственности
Поздравляем Вас с покупкой!
Покупайте только через официальный сайт
Напрямую от застройщика
Без посредников и комиссий!
Купить квартиру в ЖК «Семейный» в Алуште
Пожалуйста, заполните форму*. Мы расскажем Вам о реальных ценах, наличии и специальных предложениях. Проведём онлайн презентацию, ответим на вопросы, предоставим необходимые документы. Заполнение формы Вас ни к чему не обязывает. Повторных звонков и рассылок не будет. Гарантируем!
ЖК «Семейный» в Алуште
© All Rights Reserved
РФ. Информация взята из открытых источников и не является офертой. Отправляя любую персональную информацию с настоящей страницы Вы безусловно соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.
РФ. Информация взята из открытых источников и не является офертой. Отправляя любую персональную информацию с настоящей страницы Вы безусловно соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.