Продолжая использовать данный сайт вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookie и обработкой данных сервисом Яндекс Метрика. Для получения дополнительной информации см. Политика конфиденциальности
ЖК «Сады у моря» в Темрюке — квартиры от застройщика
Студии и 1–2-комнатные квартиры 23,3–70,8 м² с предчистовой отделкой. Литеры 1 и 2 сданы, литер 3 — ввод 01.12.2026. Ипотека, рассрочка 0%, ДДУ и эскроу.
«Сады у моря» — жилой комплекс в Темрюке на улице Дальней, 30. Три восьмиэтажных дома с полузамкнутым двором «карэ», детскими и спортивными площадками. Литеры 1 и 2 построены и введены, литер 3 — девять подъездов, ввод 01.12.2026, передача ключей до 31.12.2026. На первых этажах с 5 по 10 подъезд — коммерческие помещения: в комплексе уже работают «Пятёрочка» и пункт выдачи заказов. Въезд во двор с улицы Карла Маркса.
О проекте
Преимущества комплекса
- Городские коммуникацииДома подключены к городской системе отопления, водоснабжения и канализации.
- Оплата по фактуВ квартирах датчики тепла: платите только за потреблённую тепловую энергию.
- Предчистовая отделкаСтяжка, разводка электрики, счётчики, кабели ТВ, интернета и домофона.
- ОптоволокноВ каждую квартиру заведён оптоволоконный кабель для интернета.
- Лифт и дворГрузопассажирский лифт на 8 человек в каждом подъезде, двор с площадками.
- Ипотека и рассрочкаИпотека, материнский капитал, рассрочка 0% до окончания строительства, дистанционная покупка.
ЖК САДЫ У МОРЯ в цифрах
3 дома по 8 этажей
23,3–70,8 м²
474 квартиры в литере 3
10 минут до моря
Квартиры и планировки
Студии 23,3–31,1 м², однокомнатные 39,1–46,6 м² и двухкомнатные 52–70,8 м². Лоджии остеклены, в квартирах предчистовая отделка. Планировки и свободные квартиры — по запросу у менеджера.
Квартиры и форматы
Три типа квартир и то, что уже готово в комплексе.
Студия
23,3–31,1 м². Компактный формат для одного или пары, лоджия остеклена.
1-комнатная
39,1–46,6 м². Кухня-гостиная и спальня, подходит для семьи с ребёнком.
2-комнатная
52–70,8 м². Две комнаты и лоджия, самый просторный формат комплекса.
Литеры 1 и 2 сданы
Дома введены в эксплуатацию: можно купить квартиру в готовом доме.
Литер 3
Девять подъездов, ввод 01.12.2026, передача ключей до 31.12.2026.
Коммерция на 1 этаже
Помещения с 5 по 10 подъезд: в комплексе работают «Пятёрочка» и ПВЗ.
Что получает житель
Готовый дом, городские коммуникации и инфраструктура во дворе.
Двор с площадками
Полузамкнутый двор «карэ»: детские и спортивные площадки, прогулочные зоны.
Магазины в доме
«Пятёрочка» и пункт выдачи заказов на первых этажах, коммерция с 5 по 10 подъезд.
Детский сад рядом
Напротив первого литера к 2027 году построят детский сад на 300 мест.
Море рядом
До Азовского моря около 10 минут на машине, до пляжей Голубицкой — 15 км.
Расположение
Темрюк, улица Дальняя, 30, въезд во двор с улицы Карла Маркса. До Азовского моря около 10 минут на машине, до Анапы — 40 минут, до Крымского моста и аэропорта — 30 минут. Рядом грязевые вулканы Гефест и Миска, долина лотосов в Стрелке.
Получить прайс-лист
Оставьте контакты: пришлём актуальные цены, планировки и условия покупки.
Квартиры и стоимость
Квартиры от 4,5 млн ₽. Цены, свободные лоты и условия покупки — по запросу у менеджера.
Особенности проекта
Монолит и кирпич
Монолитно-кирпичная технология, внутренние стены из керамзитобетона 19 см.
Фасад в двух цветах
Керамический и силикатный кирпич графит и белый, цоколь из керамогранита.
Плоская кровля
Бесчердачная кровля: железобетонная плита, стяжка, Техноэласт и Унифлекс.
Остеклённые лоджии
Балконы и лоджии остеклены, ограждения с внутренней стороны витража.
Своя котельная
Автономная газовая котельная за домом, понижающий коэффициент на электричество.
Места под кондиционеры
На фасаде предусмотрены места под наружные блоки с решёткой и дренажом.
САДЫ У МОРЯ
Темрюк, ул. Дальняя, 30. Телефон: 8 (800) 300-74-04.
Планировки и стоимость
Запросите подборку: покажем планировки студий, одно- и двухкомнатных квартир, свободные лоты и цены, подберём вариант под бюджет.
Как купить квартиру в ЖК «Сады у моря»
Оставьте заявку
Укажите контакты и пожелания по площади и бюджету.
Получите подборку
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры.
Выберите квартиру
Сравним площадь, этаж и вид из окон, подберём вариант.
Забронируйте
Менеджер проверит доступность лота и зафиксирует цену.
Оформите сделку
ДДУ, ипотека или рассрочка, документы готовим вместе.
Получите ключи
Передача ключей после ввода литера 3 в эксплуатацию.
Получить прайс-лист
Оставьте контакты: пришлём планировки, цены и условия покупки.
Оставьте имя и телефон. Менеджер ответит на вопросы о комплексе и поможет выбрать квартиру.
САДЫ У МОРЯ