Продолжая использовать данный сайт вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookie и обработкой данных сервисом Яндекс Метрика. Для получения подробной информации см. Политика конфиденциальности
Доходный поселок глэмпинг-формата «Тим Поинт»
Ваш готовый бизнес на растущем рынке глэмпинга.
Станьте собственником дома в Подмосковье и получайте пассивный доход до 30% годовых с первого месяца.
Станьте собственником дома в Подмосковье и получайте пассивный доход до 30% годовых с первого месяца.
«Тим Поинт» — это готовое инвестиционное решение в самом востребованном сегменте загородного отдыха. Мы создали камерный доходный поселок глэмпинг-формата, состоящий всего из 10 модульных домов, предназначенный для сдачи в аренду.
Кому это подходит
Проект ориентирован на частных инвесторов, желающих получать стабильный пассивный доход от недвижимости без личного участия в операционных процессах.
Рыночные тренды
Концепция основана на двух ключевых направлениях:
Вы становитесь полноправным собственником современного дома и земельного участка. Профессиональная управляющая компания берет на себя абсолютно все операционные функции: маркетинг, бронирование, клининг и обслуживание гостей.
Система распределения доходов
Прибыль распределяется по котловой системе:
«Тим Поинт» — это ваш входной билет в прибыльный арендный бизнес «под ключ».
Кому это подходит
Проект ориентирован на частных инвесторов, желающих получать стабильный пассивный доход от недвижимости без личного участия в операционных процессах.
Рыночные тренды
Концепция основана на двух ключевых направлениях:
- Взрывном росте спроса на загородный отдых
- Высоком спросе на площадки для корпоративных выездов, который превышает предложение
Вы становитесь полноправным собственником современного дома и земельного участка. Профессиональная управляющая компания берет на себя абсолютно все операционные функции: маркетинг, бронирование, клининг и обслуживание гостей.
Система распределения доходов
Прибыль распределяется по котловой системе:
- Весь доход от аренды всех домов суммируется
- Затем делится поровну между собственниками
- Это минимизирует ваши риски и гарантирует стабильный доход, даже если конкретно ваш дом временно не был загружен
«Тим Поинт» — это ваш входной билет в прибыльный арендный бизнес «под ключ».
Инфраструктура
- Готовый дом «под ключ»Вы получаете полностью готовый для жизни и сдачи в аренду модульный дом площадью 50 м². Внутри — стильная отделка, две спальни, кухня-гостиная, санузел. Дом укомплектован всей необходимой мебелью и бытовой техникой, от кроватей и дивана до варочной панели и холодильника
- Благоустроенный участок с зоной отдыхаКаждый дом расположен на собственном участке площадью 6 соток. На территории уже организована приватная зона отдыха: патио, мангальная зона и, главное, круглогодичный чан для купания или баня (по выбору инвестора). Это ключевое преимущество, которое значительно повышает арендную ставку.
- Инфраструктура для мероприятийПомимо частных домов, на территории поселка расположен большой event-дом площадью 150 м² с залом для проведения корпоративных мероприятий, тренингов, ретритов и церемоний. Это позволяет привлекать крупных корпоративных клиентов и обеспечивать высокую загрузку в межсезонье.
- Закрытая приватная территорияПоселок имеет закрытую территорию. Вместо заборов между участками высажены туи, что создает ощущение единства с природой и обеспечивает приватность для гостей. Это безопасное и уютное пространство, идеально подходящее как для семейного отдыха, так и для корпоративных выездов.
- Профессиональное управление 24/7Ваш актив находится под круглосуточным управлением профессиональной УК. Она отвечает за маркетинг, привлечение гостей (частных и корпоративных), бронирование, заселение, клининг, техническую эксплуатацию и сервис уровня 4*. Вам не нужно ни о чем беспокоиться.
- Круглогодичные коммуникацииВсе дома построены по современным энергоэффективным технологиям, они теплые и предназначены для круглогодичной эксплуатации. Подведены все необходимые коммуникации: электричество, горячая и холодная вода, отопление. Это обеспечивает стабильный арендный поток без пауз на межсезонье.
Пассивный доход без усилий
Это идеальный формат для инвестора. Вы покупаете готовый, укомплектованный актив, а все операционные задачи берет на себя управляющая компания. Маркетинг, поиск клиентов, бронирование, уборка, мелкий ремонт — все включено в комиссию 30%. Вы просто получаете 70% от чистого дохода на свой счет, не тратя личное время и силы. Это по-настоящему пассивный доход.
Высокая доходность и быстрая окупаемость
Глэмпинг — один из самых высокодоходных сегментов арендной недвижимости. Наша финансовая модель, основанная на анализе реальных конкурентов, показывает доходность для инвестора до 30% годовых. Прогнозируемый срок окупаемости вложений составляет от 3,5 лет, что в 3-4 раза быстрее, чем окупаемость городской квартиры под аренду.
Растущий рынок и дефицит предложения
Вы инвестируете в ультра-востребованный тренд. Спрос на качественный загородный отдых и особенно на площадки для корпоративных выездов значительно превышает предложение. Рынок делового туризма и выездных мероприятий растет на 25-35% в год. Вы входите в незанятую нишу с продуктом, который гарантированно будет пользоваться спросом.
Котловая система — защита от простоев
Мы используем котловую модель распределения прибыли. Это значит, что вся выручка от аренды 10 домов складывается в общий "котел" и делится между всеми инвесторами пропорционально их доле. Это защищает вас от риска простоя конкретно вашего дома и обеспечивает более равномерный и предсказуемый денежный поток в течение всего года.
Надежность и гарантии
Мы предлагаем инвесторам абсолютно прозрачную и защищенную модель вложений. Ваша уверенность — наш главный приоритет.
Полная собственность: Вы не покупаете долю или опцион. Вы становитесь полноправным собственником ликвидного материального актива: земельного участка на 6 соток (вид разрешенного использования: для дачного строительства) и модульного дома площадью 50 м². Все документы оформляются на вас, вы можете продать, подарить или передать по наследству вашу собственность в любой момент.
Проверенная технология: Дома строятся по современной модульной технологии, которая гарантирует скорость сборки, высокое качество и отличные показатели энергоэффективности. Это снижает будущие операционные расходы на отопление и обслуживание, что напрямую увеличивает ваш чистый доход.
Прозрачная модель управления: Вся деятельность управляющей компании абсолютно прозрачна. Мы используем ключевые метрики гостиничного бизнеса (ADR, Загрузка, RevPAR, NPS), чтобы отслеживать эффективность. Вы получаете регулярные отчеты о доходах, расходах и загрузке, видя полную картину работы вашего актива. Комиссия УК в 30% фиксирована и уже учтена во всех расчетах доходности.
Полная собственность: Вы не покупаете долю или опцион. Вы становитесь полноправным собственником ликвидного материального актива: земельного участка на 6 соток (вид разрешенного использования: для дачного строительства) и модульного дома площадью 50 м². Все документы оформляются на вас, вы можете продать, подарить или передать по наследству вашу собственность в любой момент.
Проверенная технология: Дома строятся по современной модульной технологии, которая гарантирует скорость сборки, высокое качество и отличные показатели энергоэффективности. Это снижает будущие операционные расходы на отопление и обслуживание, что напрямую увеличивает ваш чистый доход.
Прозрачная модель управления: Вся деятельность управляющей компании абсолютно прозрачна. Мы используем ключевые метрики гостиничного бизнеса (ADR, Загрузка, RevPAR, NPS), чтобы отслеживать эффективность. Вы получаете регулярные отчеты о доходах, расходах и загрузке, видя полную картину работы вашего актива. Комиссия УК в 30% фиксирована и уже учтена во всех расчетах доходности.
Инвестиционная привлекательность
«Тим Поинт» — это не просто недвижимость, а готовый бизнес-проект с просчитанной экономикой и впечатляющими финансовыми показателями.
Феноменальная доходность: Проект предлагает доходность до 30% годовых, что является исключительным показателем для рынка недвижимости. Эта цифра основана на консервативных расчетах с учетом 3 сценариев загрузки (45%, 60% и 75%) и средней рыночной ставки аренды в 10 000 ₽/сутки.
Сверхбыстрая окупаемость: Прогнозируемый срок возврата инвестиций — от 3,5 лет. Это позволяет не только быстро вернуть вложенные средства, но и реинвестировать их в новые активы, экспоненциально наращивая свой капитал.
Двойной источник прибыли: Вы зарабатываете не только на арендном потоке. Загородная недвижимость в востребованных локациях Подмосковья стабильно растет в цене. Таким образом, ваш капитал увеличивается и за счет капитализации самого актива — дома и земли.
Всесезонный бизнес: Концепция теплых домов, наличие чана/бани и фокус на корпоративные мероприятия позволяют нивелировать сезонность. Активное привлечение event-агентств и HR-отделов крупных компаний обеспечивает высокую загрузку даже в межсезонье (осень/весна), гарантируя стабильный денежный поток круглый год.
Феноменальная доходность: Проект предлагает доходность до 30% годовых, что является исключительным показателем для рынка недвижимости. Эта цифра основана на консервативных расчетах с учетом 3 сценариев загрузки (45%, 60% и 75%) и средней рыночной ставки аренды в 10 000 ₽/сутки.
Сверхбыстрая окупаемость: Прогнозируемый срок возврата инвестиций — от 3,5 лет. Это позволяет не только быстро вернуть вложенные средства, но и реинвестировать их в новые активы, экспоненциально наращивая свой капитал.
Двойной источник прибыли: Вы зарабатываете не только на арендном потоке. Загородная недвижимость в востребованных локациях Подмосковья стабильно растет в цене. Таким образом, ваш капитал увеличивается и за счет капитализации самого актива — дома и земли.
Всесезонный бизнес: Концепция теплых домов, наличие чана/бани и фокус на корпоративные мероприятия позволяют нивелировать сезонность. Активное привлечение event-агентств и HR-отделов крупных компаний обеспечивает высокую загрузку даже в межсезонье (осень/весна), гарантируя стабильный денежный поток круглый год.
Записаться на видеопрезентацию в поселок "Тим Поинт"
Подробная информация о проекте, планировки и актуальные цены
Тим Поинт формы оплаты и акции
Ипотека
Помогаем с одобрением. Работаем со всеми банками!
Рассрочка от застройщика
На индивидуальных условиях!
Юридическое сопровождение
От и до. Бесплатно!
Оплата дороги
Оплатим перелёт или ЖД при покупке от 5 млн.р.!
Оплата проживания
Дорога + проживание в отеле при покупке от 10 млн. р.!
Эксклюзив!
По Вашему желанию предложим выгодные и надёжные варианты от инвесторов!
Тип Поинт адрес:
Московская область, Клинский район, с. Андрианково (110 км от МКАД по Ленинградскому шоссе)
Московская область, Клинский район, с. Андрианково (110 км от МКАД по Ленинградскому шоссе)
Проект «Тим Поинт» расположен в экологически чистом районе Подмосковья, при этом оставаясь в удобной транспортной доступности от столицы.
- Удаленность от Москвы: Всего 1.5 часа на автомобиле от МКАД.
- Направление: Ленинградское шоссе, 110 км от МКАД.
- Точный адрес: Московская область, Клинский район, с. Андрианково.
- Удобство: Оптимальное расстояние, чтобы сбежать от городской суеты, но при этом иметь возможность быстро добраться до города.
Телефон отдела продаж Тим Поинт : 8 800 234 1426
Звонок бесплатный! Без выходных, с 9 до 21 по мск.
Дом Вашей мечты!
Вы оставляете запрос по Тим Поинт. Что дальше?
Консультируем
в удобном Вам формате
Презентуем
наш комплекс. Персонально для Вас проводим дистанционную видеопрезентацию
Встречаем
Вас в аэропорту, на вокзале, где угодно
Знакомим
с городом, локацией, нашим комплексом
Обсуждаем
варианты, планировки, формы оплаты
Выбираем
наилучший вариант
Сопровождаем
сделку до получения документов на право собственности
Поздравляем Вас с покупкой!
Покупайте только через официальный сайт
Напрямую от застройщика
Без посредников и комиссий!
Купить коттедж в поселке Тим Поинт
Пожалуйста, заполните форму*. Мы расскажем Вам о реальных ценах, наличии и специальных предложениях. Проведём онлайн презентацию, ответим на вопросы, предоставим необходимые документы. Заполнение формы Вас ни к чему не обязывает. Повторных звонков и рассылок не будет. Гарантируем!
Тим Поинт
© All Rights Reserved
РФ. Информация взята из открытых источников и не является офертой. Отправляя любую персональную информацию с настоящей страницы Вы безусловно соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.
РФ. Информация взята из открытых источников и не является офертой. Отправляя любую персональную информацию с настоящей страницы Вы безусловно соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.