Продолжая использовать данный сайт вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookie и обработкой данных сервисом Яндекс Метрика. Для получения подробной информации см. Политика конфиденциальности
Резиденция премиум-класса Реликт
Инвестируйте в коллекционную недвижимость «Реликт» (4*) в центре Кисловодска, чтобы создать актив для поколений. Получайте 70% прибыли от аренды под профессиональным управлением, пока ваш капитал растет
«Реликт»: Коллекционная недвижимость и наследие в сердце Кисловодска
«Реликт» — это премиальная резиденция, созданная для тех, кто ценит высокий стиль, статус и возможность оставить след в истории. Это не просто квадратные метры, а коллекционная недвижимость — актив, приносящий стабильный доход сегодня и передаваемый как наследие будущим поколениям.
Архитектура и Атмосфера
Комплекс выполнен в изысканном неоклассическом стиле, где классические формы ведут диалог с современным ритмом жизни.
Локация: Центр Курортной Жизни
Резиденция расположена в самом сердце Кисловодска: ул. Авиации, д. 2. Жизнь здесь наполняется энергией благодаря уникальному окружению:
Характеристики и Инвестиционная Привлекательность
Комплекс соответствует международному стандарту 4 звезды, что гарантирует высокий комфорт для гостей и стабильную загрузку для инвестора.
«Реликт» — это премиальная резиденция, созданная для тех, кто ценит высокий стиль, статус и возможность оставить след в истории. Это не просто квадратные метры, а коллекционная недвижимость — актив, приносящий стабильный доход сегодня и передаваемый как наследие будущим поколениям.
Архитектура и Атмосфера
Комплекс выполнен в изысканном неоклассическом стиле, где классические формы ведут диалог с современным ритмом жизни.
- Экстерьер: Выразительный силуэт, многоуровневая композиция фасадов и панорамное остекление.
- Атмосфера: Дизайн подчинен единой цели — создать камерное пространство с высоким уровнем приватности и ощущением исключительности.
Локация: Центр Курортной Жизни
Резиденция расположена в самом сердце Кисловодска: ул. Авиации, д. 2. Жизнь здесь наполняется энергией благодаря уникальному окружению:
- В шаговой доступности — крупнейший в Европе рукотворный Курортный парк.
- Рядом находится знаменитая Нарзанная галерея.
Характеристики и Инвестиционная Привлекательность
Комплекс соответствует международному стандарту 4 звезды, что гарантирует высокий комфорт для гостей и стабильную загрузку для инвестора.
- Номерной фонд: 264 номера.
- Площадь: От 21 до 126 м².
- Эксклюзив: Пентхаусы с просторными террасами на верхнем этаже.
Инфраструктура
- Премиальный сервис 4*Резиденция «Реликт» соответствует уровню 4*, обеспечивая высокий уровень сервиса и комфорта для всех резидентов. Управление комплексом осуществляет команда опытных отельеров, что гарантирует бесперебойную работу и высокие стандарты обслуживания.
- Лобби и ресепшен 24/7Высокий уровень комфорта начинается с первых минут пребывания. К услугам гостей — изящно оформленные зоны лобби и круглосуточный ресепшен, где можно получить полный спектр услуг и организационную поддержку
- Отельная инфраструктура внутри комплексаНа территории комплекса есть все необходимое для комфортного отдыха. Резидентам доступны: ресторан, лаундж-зона и коворкинг. Также предусмотрены коммерческие помещения
- Оздоровительный и курортный сервисСлужба рум-сервиса готова не только решить бытовые вопросы, но и организовать посещение ведущих санаториев города. Гостям предлагаются специальные программы оздоровления и восстановления, что делает пребывание по-настоящему полезным
- Дополнительные услуги для резидентовГостям комплекса доступен полный спектр дополнительных услуг, создающих ощущение заботы и комфорта. Мы организуем трансфер, предоставляем услуги личного гида и предлагаем индивидуальные решения для деловых поездок и отдыха.
- Паркинг и безопасностьДля удобства владельцев и гостей комплекса предусмотрен подземный паркинг. Продуманная внутренняя инфраструктура обеспечивает максимальную приватность и безопасность, соответствующую статусу коллекционной недвижимости.
Максимальная выгода для собственника
Инвестиционная модель проекта гарантирует честное распределение прибыли от аренды: 70% получает собственник. Это позволяет получать пассивный доход от сдачи в аренду и одновременно фиксировать рост стоимости недвижимости. Заявленная окупаемость инвестиций составляет всего 7 лет.
Профессиональное отельное управление
«Реликт» является первым проектом в Кисловодске с профессиональным отельным управлением. Комплексом управляет команда опытных отельеров, работающая по модели «передал в управление и забыл». Дополнительная доходность достигается за счет стандартизации процессов и минимизации простоев номеров.
Гарантированный высокий спрос
Высокая загрузка отеля обеспечивается уникальной локацией и дефицитом предложений. В Кисловодске наблюдается дефицит отелей 4–5* (всего 13 объектов) при прогнозируемом турпотоке 1,9 млн туристов в 2024 году. Это создает условия для стабильно высокой загрузки отеля — более 65%, а в сезон — до 85–90%.
Готовность продукта к аренде
Все 264 номера передаются инвестору полностью готовыми к эксплуатации и сдаче: с современной отделкой, полной комплектацией мебелью и техникой, включая текстиль. Продукт адаптирован под востребованный формат Short и Midterm аренды, при этом средняя дневная ставка (ADR) по категориям начинается от 8 000 ₽.
Надежность и гарантии
Финансовая и юридическая стабильность коллекционных резиденций
Инвестиционная надежность проекта «Реликт» обеспечивается его структурой и прозрачностью финансирования.
1. Поддержка государственного банка: Строительство комплекса финансируется АО «Банк ДОМ.РФ». Это подтверждает финансовую устойчивость проекта и гарантирует завершение работ в срок в соответствии с проектной декларацией, которая доступна на сайте наш.дом.рф.
2. Уникальность продукта и его востребованность: Проект «Реликт» — это первая в Кисловодске резиденция с полноценным отельным управлением, что обеспечивает его уникальность на рынке, где существует дефицит отелей уровня 4–5*. Сочетание престижного расположения и высокого уровня сервиса создает стабильно высокий спрос и гарантирует заявленную загрузку.
3. Гарантия качества отделки и комплектации: Все номера передаются инвестору с полной современной отделкой и комплектацией мебелью, техникой, а также кухонными зонами. Дизайнеры применили решения, основанные на консервативной практичности и долговечности, что минимизирует риски преждевременного износа и дополнительных вложений со стороны собственника. Инвестор получает готовый продукт, адаптированный под эффективную сдачу в аренду.
4. Профессионализм управления: Управление резиденцией осуществляет команда опытных отельеров, которые используют эффективные методы стандартизации и минимизации простоев. Эта модель гарантирует, что ваш актив работает на вас, принося 70% прибыли, без необходимости вашего прямого участия в операционной деятельности.
Инвестиционная надежность проекта «Реликт» обеспечивается его структурой и прозрачностью финансирования.
1. Поддержка государственного банка: Строительство комплекса финансируется АО «Банк ДОМ.РФ». Это подтверждает финансовую устойчивость проекта и гарантирует завершение работ в срок в соответствии с проектной декларацией, которая доступна на сайте наш.дом.рф.
2. Уникальность продукта и его востребованность: Проект «Реликт» — это первая в Кисловодске резиденция с полноценным отельным управлением, что обеспечивает его уникальность на рынке, где существует дефицит отелей уровня 4–5*. Сочетание престижного расположения и высокого уровня сервиса создает стабильно высокий спрос и гарантирует заявленную загрузку.
3. Гарантия качества отделки и комплектации: Все номера передаются инвестору с полной современной отделкой и комплектацией мебелью, техникой, а также кухонными зонами. Дизайнеры применили решения, основанные на консервативной практичности и долговечности, что минимизирует риски преждевременного износа и дополнительных вложений со стороны собственника. Инвестор получает готовый продукт, адаптированный под эффективную сдачу в аренду.
4. Профессионализм управления: Управление резиденцией осуществляет команда опытных отельеров, которые используют эффективные методы стандартизации и минимизации простоев. Эта модель гарантирует, что ваш актив работает на вас, принося 70% прибыли, без необходимости вашего прямого участия в операционной деятельности.
Инвестиционная привлекательность
Инвестиции в Кисловодск: доходность, умноженная на статус и уникальность локации
Инвестиционная привлекательность резиденций «Реликт» основана на сочетании высокого гостиничного сервиса и растущего курортного рынка Кисловодска.
1. Двойной источник дохода: Инвестиция приносит прибыль по двум каналам:
• Высокая доходность аренды (High Rental Yield): Доход от сдачи номера в аренду под управлением команды отельеров. За счет высокого спроса, ожидаемая загрузка составляет более 65%, достигая 85–90% в сезон. Средняя дневная ставка (ADR) начинается от 8 000 ₽.
• Рост стоимости недвижимости (Capital Appreciation): Инвестор получает выгоду от увеличения рыночной стоимости самой коллекционной недвижимости.
2. Ненасыщенный рынок премиум-класса: Кисловодск является одним из самых солнечных городов-курортов России и привлекает стабильно растущий туристический поток (прогноз на 2024 год — 1,9 млн туристов при численности населения 126 тыс. человек). При этом в городе наблюдается острый дефицит отелей уровня 4–5* (всего 13 объектов). «Реликт» закрывает эту нишу, обеспечивая высокий спрос и, как следствие, стабильно высокую загрузку.
3. Полностью пассивная модель управления: Для инвестора реализована модель «передал в управление и забыл». Профессиональное отельное управление берет на себя все заботы о маркетинге, сдаче в аренду, обслуживании и минимизации простоев. Собственник получает 70% от чистой прибыли.
4. Высокая ликвидность формата: Проект предлагает планировки, востребованные как у отдыхающих (Studio, Junior Suite), так и у больших семей и компаний (Family, Penthouse). Номера площадью от 21 до 126 м² адаптированы под Short и Midterm аренду, что обеспечивает гибкость и высокую ликвидность актива.
Инвестиционная привлекательность резиденций «Реликт» основана на сочетании высокого гостиничного сервиса и растущего курортного рынка Кисловодска.
1. Двойной источник дохода: Инвестиция приносит прибыль по двум каналам:
• Высокая доходность аренды (High Rental Yield): Доход от сдачи номера в аренду под управлением команды отельеров. За счет высокого спроса, ожидаемая загрузка составляет более 65%, достигая 85–90% в сезон. Средняя дневная ставка (ADR) начинается от 8 000 ₽.
• Рост стоимости недвижимости (Capital Appreciation): Инвестор получает выгоду от увеличения рыночной стоимости самой коллекционной недвижимости.
2. Ненасыщенный рынок премиум-класса: Кисловодск является одним из самых солнечных городов-курортов России и привлекает стабильно растущий туристический поток (прогноз на 2024 год — 1,9 млн туристов при численности населения 126 тыс. человек). При этом в городе наблюдается острый дефицит отелей уровня 4–5* (всего 13 объектов). «Реликт» закрывает эту нишу, обеспечивая высокий спрос и, как следствие, стабильно высокую загрузку.
3. Полностью пассивная модель управления: Для инвестора реализована модель «передал в управление и забыл». Профессиональное отельное управление берет на себя все заботы о маркетинге, сдаче в аренду, обслуживании и минимизации простоев. Собственник получает 70% от чистой прибыли.
4. Высокая ликвидность формата: Проект предлагает планировки, востребованные как у отдыхающих (Studio, Junior Suite), так и у больших семей и компаний (Family, Penthouse). Номера площадью от 21 до 126 м² адаптированы под Short и Midterm аренду, что обеспечивает гибкость и высокую ликвидность актива.
Записаться на видеопрезентацию в Резиденцию "Реликт"
Подробная информация о проекте, планировки и актуальные цены
Резиденция Реликт формы оплаты и акции
Ипотека
Помогаем с одобрением. Работаем со всеми банками!
Рассрочка от застройщика
На индивидуальных условиях!
Юридическое сопровождение
От и до. Бесплатно!
Оплата дороги
Оплатим перелёт или ЖД при покупке от 5 млн.р.!
Оплата проживания
Дорога + проживание в отеле при покупке от 10 млн. р.!
Эксклюзив!
По Вашему желанию предложим выгодные и надёжные варианты от инвесторов!
Резиденция Реликт адрес:
г. Кисловодск, ул. Авиации, д. 2
г. Кисловодск, ул. Авиации, д. 2
Резиденция «Реликт» расположена в живописном районе с удобной транспортной доступностью в самом центре города-курорта Кисловодск.
Близость к ключевым курортным объектам обеспечивается пешей доступностью:
• 5 минут пешком до Нарзанной галереи.
• 5 минут пешком до Курортного бульвара.
• 5 минут пешком до Национального парка.
• 10 минут пешком до Северо-Кавказской государственной филармонии имени В. И. Сафонова.
Близость к ключевым курортным объектам обеспечивается пешей доступностью:
• 5 минут пешком до Нарзанной галереи.
• 5 минут пешком до Курортного бульвара.
• 5 минут пешком до Национального парка.
• 10 минут пешком до Северо-Кавказской государственной филармонии имени В. И. Сафонова.
Телефон отдела продаж Резиденция Реликт: 8 800 234 1426
Звонок бесплатный! Без выходных, с 9 до 21 по мск.
Апартаменты Вашей мечты!
Вы оставляете запрос по Резиденция Реликт. Что дальше?
Консультируем
в удобном Вам формате
Презентуем
наш комплекс. Персонально для Вас проводим дистанционную видеопрезентацию
Встречаем
Вас в аэропорту, на вокзале, где угодно
Знакомим
с городом, локацией, нашим комплексом
Обсуждаем
варианты, планировки, формы оплаты
Выбираем
наилучший вариант
Сопровождаем
сделку до получения документов на право собственности
Поздравляем Вас с покупкой!
Покупайте только через официальный сайт
Напрямую от застройщика
Без посредников и комиссий!
Купить апартаменты в Резиденции Реликт Кисловодск
Пожалуйста, заполните форму*. Мы расскажем Вам о реальных ценах, наличии и специальных предложениях. Проведём онлайн презентацию, ответим на вопросы, предоставим необходимые документы. Заполнение формы Вас ни к чему не обязывает. Повторных звонков и рассылок не будет. Гарантируем!
Резиденция Реликт
© All Rights Reserved
РФ. Информация взята из открытых источников и не является офертой. Отправляя любую персональную информацию с настоящей страницы Вы безусловно соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.
РФ. Информация взята из открытых источников и не является офертой. Отправляя любую персональную информацию с настоящей страницы Вы безусловно соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.