Продолжая использовать данный сайт вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookie и обработкой данных сервисом Яндекс Метрика. Для получения дополнительной информации см. Политика конфиденциальности
Отель «Новая верста» на М-4 — номер в собственность
Отель «Новая верста» на М-4: номер в собственность с кадастровым номером, реновация и запуск под ключ, управление оператора, доход от аренды. Вход от 5 млн ₽.
«Новая верста» — сеть честных придорожных отелей на федеральных трассах. Пилотный проект — отель на трассе М-4 «Дон» в Выселковском районе Краснодарского края, 1232 км. Модель — готовый арендный бизнес: вы покупаете номер в собственность с кадастровым номером, девелопер «Открытый Девелопмент» выполняет реновацию и оснащение, отельный оператор «Марис» берет на себя бронирование, заселение, сервис и эксплуатацию. Вы получаете доход от работы номера, не занимаясь операционкой.
О проекте
Преимущества проекта
- Прямой съезд с М-4Отель стоит на трассе М-4 «Дон», 1232 км: разворотные эстакады с обеих сторон — подъехать можно с любого направления.
- 31 номер в пилотеSuite, Standard и Luxe — размещение на 2–4 гостей. Номера продаются под ключ: с мебелью и оснащением.
- Номер в собственностьНомер покупается с кадастровым номером и оформляется на вас: это недвижимость, а не доля в бизнесе.
- Управляет операторОтельный оператор «Марис» отвечает за бронирование, заселение, сервис, уборку и эксплуатацию — без вашего участия.
- Трафик 40 000+ автоСреднесуточный поток на М-4 — более 40 000 автомобилей, в сезон — свыше 60 000. Качественного придорожного сервиса по-прежнему дефицит.
- Вход от 5 млн ₽Старт продаж — 5 472 000 ₽ до реновации; после реновации цена — 7 182 000 ₽. Расчёт доходности — по запросу.
Новая верста в цифрах
31 номер
40 000+ авто в сутки
от 5 млн ₽ вход
до 10 лет окупаемость
Номера и категории
Три категории — Suite, Standard и Luxe, размещение от 2 до 4 гостей. Стоимость размещения — 3 500–6 000 ₽ в сутки. Номера передаются под ключ: с мебелью и необходимым оснащением. Кадастровые номера и доступные лоты — по запросу.
Что получает гость
Стандарт «честного постоялого двора»: гость точно знает, что получит за свои деньги — без подвохов и сюрпризов в счете.
Тишина и чистый номер
Номер с нормальной кроватью, свежим бельем и горячим душем — отдых после дороги.
Парковка под охраной
Охраняемая ночная парковка для автомобилей и комфортный заезд с трассы.
Кафе и завтраки
Нормальная еда и горячий душ после дороги — понятный чек без скрытых доплат.
Комплимент в дорогу
Внимание к гостю с первого касания: понятный чек, стабильный Wi-Fi и зарядки для электромобилей.
Расположение
Краснодарский край, Выселковский район, станица Ирклиевская, трасса М-4 «Дон», 1232 км. Прямой съезд с трассы, разворотные эстакады с обеих сторон. До Краснодара и Ростова-на-Дону — прямой ход по М-4.
Получить презентацию и цены
Оставьте контакты: пришлем презентацию проекта, расчёт доходности и доступные номера.
Номер и стоимость входа
Старт продаж: 5 472 000 ₽ до реновации, после реновации — 7 182 000 ₽; вход от 5 000 000 ₽. Актуальные лоты, кадастровые номера и расчёт доходности — по запросу у менеджера.
Особенности проекта
Первая линия трассы
Отель на М-4, 1232 км: трафик более 40 000 авто в сутки, в сезон — свыше 60 000.
Готовый арендный бизнес
Не стройка и не управление: объект запускает девелопер, дальше работает отельный оператор.
Оператор «Марис»
Бронирование, заселение, сервис, уборка и эксплуатация — зона ответственности оператора.
Кадастровый номер
Номер оформляется в собственность как объект недвижимости — с кадастровым номером.
Без скрытых доплат
Формат «честного постоялого двора»: понятная цена, охраняемая парковка, Wi-Fi и зарядки.
Сеть на трассах
«Новая верста» — сеть придорожных отелей на федеральных трассах; пилот — на М-4 «Дон».
Новая верста
Краснодарский край, Выселковский район, ст-ца Ирклиевская, трасса М-4 «Дон», 1232 км. Телефон: +7 995 005 27 88.
Лоты и расчёт доходности
Запросите подборку номеров с кадастровыми номерами и расчётом доходности: покажем категории, площади и сценарии — пассивный доход или перепродажа после реновации.
Как купить номер в «Новой версте»
Оставьте заявку
Укажите контакты и пожелания по бюджету.
Получите презентацию
Пришлем презентацию, кадастровые номера и расчёт доходности.
Выберите номер
Сравним категории, площадь и цену входа — подберем лот.
Забронируйте
Менеджер проверит доступность номера и согласует условия брони.
Оформите сделку
Подготовим документы и проведем сделку; номер оформляется в собственность.
Получайте доход
Оператор запускает отель и управляет им — доход от номеров поступает собственнику.
Получить презентацию и цены
Оставьте контакты: пришлем презентацию отеля, расчёт доходности и доступные номера.
Оставьте имя и телефон. Менеджер ответит на вопросы о проекте и поможет выбрать номер.
Новая верста