Продолжая использовать данный сайт вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookie и обработкой данных сервисом Яндекс Метрика. Для получения подробной информации см. Политика конфиденциальности

Согласен

Курорт Лучи

8 (800) 234 1426
Звонок бесплатный!

г. Анапа
Или встретим, где Вам будет удобно!

Сделать запрос!

Курорт Лучи в Анапе

Купите апартамент курорта Лучи прямо у моря и смотрите, как стоимость растет на 28% в год. Уникальная локация рядом с вокзалом, 7500 номеров мировых брендов и круглогодичный аквапарк создали спрос, который обеспечит вашей недвижимости постоянную ценность.

от 15 млн.р. WhatsApp

Курорт Лучи — революционный проект в России
Курорт Лучи — это первый в России круглогодичный курорт, реализуемый по инновационной схеме комплексного развития территорий (КРТ).
Вдохновение природой
Проект вдохновлен красотой Анапы:

Золотые пески дюн Джемете
Величественные кипарисы Сукко
Панорама Черного моря

Идеальная локация

500 метров до моря
300 метров от автовокзала и аэроэкспресса
3 миллиона туристов в год — постоянный поток гостей

Масштаб проекта
На территории 32 гектара:

7500+ номеров и апартаментов
Четыре мировых оператора: AZIMUT, DOMINA, COSMOS, Alean
Инвестиции: 60 миллиардов рублей
Реализация в 3 этапа (завершение в 2029 году)

Архитектура премиум-уровня
Дизайн разработан бюро Blank Architects (мировой уровень):

Вентилируемые фасады с панорамным остеклением
Первые этажи отделаны камнем травертин
Натуральные материалы и озеленение
Гармония с природой на каждом уровне

Центр курортной жизни
Курорт станет локомотивом развития Анапы и главным магнитом для туристов на Черноморском побережье.

Инфраструктура

Аквапарк — 30,000 м²
Крупнейший на юге России
Крытый аквапарк работает 365 дней в году.
Что входит:
- Горки для взрослых и детей
- Спа-бассейны и зоны релакса
- Детские зоны безопасности
- Подогрев воды круглый год
- Аквазона с морской водой
Это ключевое преимущество — в любой сезон гости найдут развлечения. Именно аквапарк создает круглогодичный туристический поток.
SPA и банный комплекс — 3,000 м²
Оазис здоровья и релакса
Премиум-сегмент процедур и оздоровления.
Включает:
- Русскую баню и финскую сауну
- Турецкий хаммам
- Парные и зоны отдыха
- Профессиональные спа-терапевты
- Косметологические процедуры
Для инвестора: это отдельное направление дохода, привлекает гостей в низкий сезон, повышает среднюю стоимость пребывания.
Детский город — 3,000 м²
Самый большой на юге России
Родители расслабляются, дети развиваются.
Программа:
- Театральные представления
- Мастер-классы по искусству
- Тематические мероприятия и праздники
- Детский фудкорт
- Игровые зоны по возрастам (0+)
Стратегия: привлекает семьи с детьми на недели и месяцы. Это значит более длительное пребывание и больше дохода.
Набережная — 2,5 км
Центр притяжения туристов
Собственная набережная вдоль природного водоема.
Архитектура:
- Мостики и плавучие платформы
- Пирсы с выходом к воде
- Мощеные дорожки из качественных материалов
- Места для отдыха и фотосессий
Это не просто пространство — это сердце курорта. Здесь гуляют пары, отдыхают семьи, проводятся вечерние концерты.
Конгресс-холл и развлечения
Круглогодичный поток событий
Вместимость: 1500 человек
Инфраструктура:
- Конференц-залы и фойе
- Зоны коворкинга
- Торговая улица с бутиками
- Фуд-холл с ресторанами
- Круглогодичный ледовый каток
Эффект: деловые мероприятия летом, праздники зимой, развлечения постоянно.
Медицина и фитнес
Здоровье на первом месте
Медицинский центр:
- Врачи общей практики (терапевты, педиатры)
- Узкопрофильные специалисты
- Современная диагностика
Фитнес:
- Кардиотренажеры и свободные веса
- Функциональные тренировочные зоны
- Воркаут-площадки на свежем воздухе
- Уличные тренажеры
Это полный спектр оздоровления — от профилактики до активных тренировок.

Круглогодичная заполняемость

Прибыль 365 дней в году
Традиционные отели работают сезонно. Лучи — исключение.
Почему круглогодично:

Крытый аквапарк работает зимой
Спа-центр привлекает в холодный сезон
Ледовый каток — зимний магнит
Подогреваемые бассейны
Крытые концертные площадки

Результат для инвестора:
На третий год стабилизации доходность номера превышает 2 миллиона рублей чистой прибыли в год. Окупаемость — всего 6 лет.

Это не просто цифры. Это расчет совместно с AZIMUT Hotels — крупнейшим оператором России.

Лучшие мировые операторы

Четыре бренда премиум-класса
Ваш номер не будет просто стоять. Его будут активно продавать профессионалы.
Операторы на курорте:

Оператор	Опыт	Масштаб
AZIMUT	20 лет	65+ отелей в 45 городах
DOMINA	35 лет	8 отелей (РФ, Италия, Германия)
COSMOS	9 лет	33 отеля (РФ, Чехия, Италия)
Alean	20 лет	15 отелей в 7 городах РФ

AZIMUT — лидер:

Бренд года в России 2023
80% собственных продаж
Заполняемость 70%+ в год

Вы просто получаете готовый доход. Управлением занимаются лучшие.

Стратегическая локация

В центре туристического потока
Курорт находится в точке пересечения всех транспортных артерий.
Расстояния:

500м до моря (7 минут пешком)
300м до автовокзала
300м до аэроэкспресса
9км до аэропорта
6км до центра Анапы

Туристический поток:

3 млн человек/год через этот район
5 млн туристов посещают Анапу ежегодно
30 крупных фестивалей в году

Для инвестора: это гарантирует постоянный спрос на номера без маркетинговых усилий.

Надежность и гарантии

Все риски минимизированы
Федеральное законодательство защищает ваши интересы.
Гарантии безопасности:
✅ Финансирование: Сбербанк (крупнейший банк России)
✅ Закон: ФЗ-214 (защита прав инвесторов)
✅ Земля: В собственности застройщика
✅ Регистрация: Все сделки в Федеральной службе
✅ Статус: КРТ (признано Петербургским форумом)
Застройщик:

ГК «Вертикаль» + ГК «ADM Group»
20 лет опыта
100+ реализованных проектов
1+ млн м² построено

Это консервативная инвестиция, а не спекуляция.

Надежность и гарантии

Максимальная защита инвестиций на каждом уровне
Законодательная защита
Курорт Лучи строится в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ — основным документом, защищающим права покупателей недвижимости.
Что это означает:

Прозрачность на каждом этапе строительства
Контроль использования средств инвесторов
Защита в случае проблем с застройщиком
Регистрация всех сделок в государственных органах

Земля и локация
Земельный участок площадью 32 гектара находится в собственности застройщика. Это исключает риски:

Изъятия земли третьими лицами
Изменения назначения участка
Конфликтов с соседями или органами власти

Статус проекта: Комплексное развитие территории (КРТ), подписано на Петербургском международном экономическом форуме.
Финансирование проекта
Партнер: ПАО «Сбербанк» — крупнейший финансовый институт России.
Значение:

Проектное финансирование через системный банк
Исключает риск недостатка средств на строительство
Банк самостоятельно следит за ходом работ
Средства выдаются поэтапно, по факту строительства

Контроль качества
На каждом этапе строительства работают:

Технический заказчик (от застройщика)
Генеральный подрядчик (ответственен за качество)
Независимые эксперты (проверка соответствия проекту)

Номера сдаются с:

Антивандальными материалами
Современной мебелью проверенных брендов
Сертифицированной техникой
Гарантиями от производителей

Управление и гарантированный доход
AZIMUT Hotels — партнер по управлению:

20-летний опыт работы
Бренд года в России 2023
Гарантирует 70%+ заполняемость номеров ежегодно
Выплачивает доход котловым методом (справедливо и прозрачно)

Договор управления подписан на долгосрочный период. Вы получаете готовый, гарантированный доход.
Застройщик — надежный партнер
Консорциум:

ГК «Вертикаль»: 20 лет опыта в жилой и коммерческой недвижимости
ГК «ADM Group»: девелопмент, проектирование, строительство

Опыт:

100+ успешно реализованных проектов
1+ млн м² построено и сдано
Проекты не только в России

Это не стартап — это проверенная компания с портфелем успехов.

Инвестиционная привлекательность

Почему Лучи — идеальная инвестиция в недвижимость
Не просто недвижимость, а работающий бизнес
Традиционная квартира — это статичный актив. Номер в курорте — это генератор дохода.
Разница:

Квартира	Номер Лучи
Стоимость растет на 5-7% в год	Доход 2млн/год с первого года
Нужно искать арендатора	Оператор сам заполняет номер
Проблемы с ремонтом	Все под ключ, под управлением
Неопределенный доход	Гарантированный котловой доход

Доходность, которая работает
На третий год стабилизации:

Номер стандарт: 2+ млн рублей чистой прибыли в год
Окупаемость: 6 лет
Затем: каждый год — только прибыль

Как это считается:

Котловой метод (справедливое распределение)
По квадратным метрам собственности
От чистого дохода оператора
Без скрытых комиссий

Это не обещания. Это совместный расчет с AZIMUT Hotels на основе текущих показателей.
Анапа — туристическая столица юга
Статистика:

5+ млн туристов в год (2023)
280 дней солнца в году (самый солнечный город России)
30 крупных фестивалей ежегодно
Лечебные пески и уникальный климат

Растущий тренд:

Туризм в России набирает обороты
Санкции привели переток туристов внутрь страны
Анапа становится главным морским направлением

Круглогодичность — конкурентное преимущество
Летний сезон: пляжный туризм (июнь-август)
Зимний сезон:

Спа и оздоровление
Ледовый каток
Праздники и новогодние программы
Деловые мероприятия

Межсезонье:

Фестивали и конкурсы
Спортивные соревнования
Конференции и форумы

Рост стоимости активов
При инвестировании на котловане:

Прирост стоимости: 50%+ до открытия
При открытии номер начинает генерировать доход
Стоимость продолжает расти (спрос растет)

Вариант:

Купили на котловане за 3млн
Через 2 года номер стоит 4,5млн
Одновременно получили доход

Доступное финансирование
Через Сбербанк:

Льготная ставка для инвесторов курортной недвижимости
Рассрочка до 2 лет (0% переплаты)
Возможность получать доход во время выплаты кредита

Это делает инвестицию доступной даже при начальном капитале 20-30%.

Записаться на видеопрезентацию в Курорте Лучи

Подробная информация о проекте, планировки и актуальные цены

ГК Лучи Анапа формы оплаты и акции

Ипотека

Помогаем с одобрением. Работаем со всеми банками!

Рассрочка от застройщика

На индивидуальных условиях!

Юридическое сопровождение

От и до. Бесплатно!

Оплата дороги

Оплатим перелёт или ЖД при покупке от 5 млн.р.!

Оплата проживания

Дорога + проживание в отеле при покупке от 10 млн. р.!

Эксклюзив!

По Вашему желанию предложим выгодные и надёжные варианты от инвесторов!

Документация Курорт ГК Лучи Анапа (запросить)

Курорт Лучи адрес:

г. Анапа, улица Дружбы, дом 11

Местоположение
Пешком:

7 минут до моря (500м)

На автомобиле:

7 минут до центра Анапы (6км)
15 минут до аэропорта (9км)

Авиатранспорт
Международный аэропорт Анапа:

Рейсы из Москвы (3 часа)
Рейсы из Санкт-Петербурга

Телефон отдела продаж ГК Лучи Анапа : 8 800 234 1426

Звонок бесплатный! Без выходных, с 9 до 21 по мск.

Апартаменты Вашей мечты!

Вы оставляете запрос по Курорту Лучи в Анапе. Что дальше?

Консультируем

в удобном Вам формате

Презентуем

наш комплекс. Персонально для Вас проводим дистанционную видеопрезентацию

Встречаем

Вас в аэропорту, на вокзале, где угодно

Знакомим

с городом, локацией, нашим комплексом

Обсуждаем

варианты, планировки, формы оплаты

Выбираем

наилучший вариант

Сопровождаем

сделку до получения документов на право собственности

Поздравляем Вас с покупкой!

Покупайте только через официальный сайт

Напрямую от застройщика

Без посредников и комиссий!

Купить номер в Курорте Лучи Анапа

Пожалуйста, заполните форму*. Мы расскажем Вам о реальных ценах, наличии и специальных предложениях. Проведём онлайн презентацию, ответим на вопросы, предоставим необходимые документы. Заполнение формы Вас ни к чему не обязывает. Повторных звонков и рассылок не будет. Гарантируем!

*Политика конфиденциальности

ГК Лучи Анапа

© All Rights Reserved

РФ. Информация взята из открытых источников и не является офертой. Отправляя любую персональную информацию с настоящей страницы Вы безусловно соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.