Продолжая использовать данный сайт вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookie и обработкой данных сервисом Яндекс Метрика. Для получения подробной информации см. Политика конфиденциальности
ЖК Комарово урбан-виллы в Керчи
Приватность и комфорт в современном комплексе у моря. Комарово — это жизнь между двух морей без компромиссов между уединением и городской инфраструктурой.
Комарово урбан-виллы — это проект для тех, кто хочет жить на пересечении истории и современности. Комплекс расположен в Керчи, городе старше Стамбула, Каира и Лондона, на стратегической точке полуострова между Азовским и Черным морем.
Уникальное расположение
Керчь — второй по величине город Крыма, соединяющий полуостров с континентальной частью. Вы живете в центре масштабной федеральной программы развития с бюджетом 517 млрд рублей до 2030 года. Строительство железнодорожного вокзала, реставрация дорог, создание туристической инфраструктуры и более 200 новых объектов — все это превращает Керчь в один из самых динамично растущих городов России.
Близость двух морей
Азовское море прогревается уже в мае, его глубина всего 8 метров делает купальный сезон одним из самых продолжительных. Черное море сохраняет тепло до конца октября. Купальный сезон длится с мая по октябрь — это 6 месяцев комфортного отдыха у воды.
Философия проекта
Комарово сочетает приватность загородной жизни с доступностью городской инфраструктуры. Ландшафтный парк, торговая галерея и богатая внутренняя инфраструктура создают самодостаточное пространство для жизни и отдыха круглый год.
Уникальное расположение
Керчь — второй по величине город Крыма, соединяющий полуостров с континентальной частью. Вы живете в центре масштабной федеральной программы развития с бюджетом 517 млрд рублей до 2030 года. Строительство железнодорожного вокзала, реставрация дорог, создание туристической инфраструктуры и более 200 новых объектов — все это превращает Керчь в один из самых динамично растущих городов России.
Близость двух морей
Азовское море прогревается уже в мае, его глубина всего 8 метров делает купальный сезон одним из самых продолжительных. Черное море сохраняет тепло до конца октября. Купальный сезон длится с мая по октябрь — это 6 месяцев комфортного отдыха у воды.
Философия проекта
Комарово сочетает приватность загородной жизни с доступностью городской инфраструктуры. Ландшафтный парк, торговая галерея и богатая внутренняя инфраструктура создают самодостаточное пространство для жизни и отдыха круглый год.
Инфраструктура
- Гастрономическая инфраструктураТорговая галерея комплекса включает рестораны, кафе и пекарни. В 10 минутах находятся рыбные рынки с свежими уловами из двух морей, аутентичные крымские винотеки и фермерские лавки с местными продуктами.
- Спа и велнесСпа и велнес Фитнес-центр, йога-студия и лекторий прямо в комплексе. Организация детских праздников, стоматология и косметология в шаговой доступности. Школа зимних видов спорта Ильи Авербуха «Наследие» открылась в Керчи в 2025 году.
- Пляж и набережнаяПляж и набережная Генеральские пляжи с дикими бухтами в 20 минутах езды. Каменные пляжи Азовского и песчаные пляжи Черного моря в пешей доступности. Набережная Керчи с прогулочными зонами и видом на Крымский мост — главная точка притяжения города.
- Культурная жизньКерчь — музей под открытым небом. Городище Пантикапей, античные руины Царского кургана, церковь Иоанна Предтечи 8 века, крепость Керчь. По всему городу можно увидеть следы античной цивилизации возрастом более 2600 лет.
- Образование и детская инфраструктураШкола №4 в 2 минутах пешком, детский сад в 3 минутах. Детская спортивная секция, лингвистическая школа, репетиторский центр и центр детского досуга в торговой галерее комплекса. Школа Ильи Авербуха для юных фигуристов.
- Торговая инфраструктураБогатая внутренняя инфраструктура комплекса включает торговую галерею с повседневными магазинами и сервисами. Главная пешеходная улица Ленина с бутиками и ресторанами в 10 минутах, Митридатская лестница в 20 минутах.
Премиальное расположение
Комарово занимает уникальную позицию на полуострове между Азовским и Черным морем в самом древнем городе России. Керчь старше Стамбула, Каира, Парижа и Лондона — это более 2600 лет истории.
Город активно развивается в рамках федеральной программы с бюджетом 517 млрд рублей. Строительство нового железнодорожного вокзала, реставрация автодороги А-290, создание туристической инфраструктуры с более чем 200 новыми объектами культурного наследия.
Город активно развивается в рамках федеральной программы с бюджетом 517 млрд рублей. Строительство нового железнодорожного вокзала, реставрация автодороги А-290, создание туристической инфраструктуры с более чем 200 новыми объектами культурного наследия.
Современная архитектура
Натяжной потолок с теневым профилем и подсветкой визуально расширяет пространство. Декоративные светильники, деревянные панели и графичные акценты на напольной плитке создают единый дизайн-код всего проекта.
Общие пространства выполнены с эффектом завершенности и усиливают впечатление от комплекса. Ландшафтное озеленение с открытой наземной парковкой предусматривает места для каждого резидента.
Общие пространства выполнены с эффектом завершенности и усиливают впечатление от комплекса. Ландшафтное озеленение с открытой наземной парковкой предусматривает места для каждого резидента.
Предчистовая отделка
В корпусах A 2-4 шлифованные бетонные стены подготовлены под покраску. Перегородки санузлов — кирпичные с расшивкой швов. Это позволяет реализовать любой дизайн-проект без ограничений.
Вы получаете готовую основу для создания индивидуального интерьера. Отсутствие типовых решений дает свободу выбора материалов, цветов и стилей. Можно создать как минималистичное пространство, так и классический интерьер.
Вы получаете готовую основу для создания индивидуального интерьера. Отсутствие типовых решений дает свободу выбора материалов, цветов и стилей. Можно создать как минималистичное пространство, так и классический интерьер.
Разнообразие планировок
Комплекс предлагает широкий выбор апартаментов — от компактных студий до просторных многокомнатных вариантов. Каждая планировка продумана для максимальной функциональности и комфорта владельцев. Студии от 27,5 м² с эргономичной организацией пространства идеальны для инвестиций и краткосрочной аренды.
Семейные планировки с изолированными спальнями подходят для постоянного проживания и длительной аренды. Санузлы отделены от жилых зон, кухни оснащены всем необходимым.
Семейные планировки с изолированными спальнями подходят для постоянного проживания и длительной аренды. Санузлы отделены от жилых зон, кухни оснащены всем необходимым.
Надежность и гарантии
Комарово урбан-виллы реализуется в рамках крупнейшей программы развития Крыма до 2030 года. Керчь получит 517 млрд рублей федеральных инвестиций, из которых 308 млрд уже заложено в бюджет.
Государственная поддержка региона
Строительство нового железнодорожного вокзала, реставрация автодороги А-290, реконструкция улиц и логистических центров превращают Керчь в ключевой транспортный узел Крыма. Подъезды с "Таврида" к южнобережным курортам, очистные сооружения и более 200 новых объектов туристической инфраструктуры.
Экономическая стабильность
Туристический поток прогнозируется на уровне 7,9 млн человек ежегодно. Создание туристической инфраструктуры и объектов культурного наследия обеспечивает устойчивый спрос на краткосрочную аренду.
Прозрачность сделки
Все квартиры продаются с юридической чистотой и полным пакетом документов. Предчистовая отделка позволяет контролировать качество финишных материалов. Торговая галерея и внутренняя инфраструктура уже функционируют.
Инвестиционные гарантии
Федеральная программа развития региона, близость к Крымскому мосту и стратегическое положение между двух морей создают все условия для роста стоимости недвижимости. Ограниченное предложение урбан-вилл в Керчи делает проект эксклюзивным на рынке.
Государственная поддержка региона
Строительство нового железнодорожного вокзала, реставрация автодороги А-290, реконструкция улиц и логистических центров превращают Керчь в ключевой транспортный узел Крыма. Подъезды с "Таврида" к южнобережным курортам, очистные сооружения и более 200 новых объектов туристической инфраструктуры.
Экономическая стабильность
Туристический поток прогнозируется на уровне 7,9 млн человек ежегодно. Создание туристической инфраструктуры и объектов культурного наследия обеспечивает устойчивый спрос на краткосрочную аренду.
Прозрачность сделки
Все квартиры продаются с юридической чистотой и полным пакетом документов. Предчистовая отделка позволяет контролировать качество финишных материалов. Торговая галерея и внутренняя инфраструктура уже функционируют.
Инвестиционные гарантии
Федеральная программа развития региона, близость к Крымскому мосту и стратегическое положение между двух морей создают все условия для роста стоимости недвижимости. Ограниченное предложение урбан-вилл в Керчи делает проект эксклюзивным на рынке.
Инвестиционная привлекательность
Керчь переживает период интенсивного роста благодаря масштабным федеральным инвестициям. Город получает не просто косметическое обновление, а системную трансформацию инфраструктуры.
Факторы роста стоимости
Программа развития Крыма предусматривает 517 млрд рублей инвестиций до 2030 года. Новый железнодорожный вокзал, реставрация автодороги А-290, создание 200+ объектов культурного наследия и туристической инфраструктуры формируют долгосрочный тренд на повышение цен на недвижимость.
Доходность от аренды
Пример на студии 27,5 м² стоимостью 6,6 млн рублей. Годовая выручка от сдачи туристам составляет 876 000 рублей в первый год. После вычета операционных расходов на обслуживание чистый доход от аренды достигает 493 200 рублей. Это около 7,5% годовых только на арендных платежах.
Комплексная доходность
Помимо арендного дохода недвижимость растет в цене. Прогнозируемый прирост стоимости составляет 792 000 рублей за первый год владения. Суммарно доход от аренды плюс рост капитализации дают около 1,29 млн рублей совокупной выгоды за год — это почти 20% на вложенный капитал.
Ограниченность предложения
Урбан-виллы в Керчи — редкий формат для региона. Уникальное расположение между двух морей в городе с 2600-летней историей делает проект коллекционным предложением на рынке элитной недвижимости Крыма.
Факторы роста стоимости
Программа развития Крыма предусматривает 517 млрд рублей инвестиций до 2030 года. Новый железнодорожный вокзал, реставрация автодороги А-290, создание 200+ объектов культурного наследия и туристической инфраструктуры формируют долгосрочный тренд на повышение цен на недвижимость.
Доходность от аренды
Пример на студии 27,5 м² стоимостью 6,6 млн рублей. Годовая выручка от сдачи туристам составляет 876 000 рублей в первый год. После вычета операционных расходов на обслуживание чистый доход от аренды достигает 493 200 рублей. Это около 7,5% годовых только на арендных платежах.
Комплексная доходность
Помимо арендного дохода недвижимость растет в цене. Прогнозируемый прирост стоимости составляет 792 000 рублей за первый год владения. Суммарно доход от аренды плюс рост капитализации дают около 1,29 млн рублей совокупной выгоды за год — это почти 20% на вложенный капитал.
Ограниченность предложения
Урбан-виллы в Керчи — редкий формат для региона. Уникальное расположение между двух морей в городе с 2600-летней историей делает проект коллекционным предложением на рынке элитной недвижимости Крыма.
Записаться на видеопрезентацию в ЖК Комарово урбан-виллы Керчь
Подробная информация о проекте, планировки и актуальные цены
ЖК Комарово урбан-виллы Керчь формы оплаты и акции
Ипотека
Помогаем с одобрением. Работаем со всеми банками!
Рассрочка от застройщика
На индивидуальных условиях!
Юридическое сопровождение
От и до. Бесплатно!
Оплата дороги
Оплатим перелёт или ЖД при покупке от 5 млн.р.!
Оплата проживания
Дорога + проживание в отеле при покупке от 10 млн. р.!
Эксклюзив!
По Вашему желанию предложим выгодные и надёжные варианты от инвесторов!
ЖК Комарово урбан-виллы адрес:
Республика Крым, Керчь,улица Комарова, 82
Республика Крым, Керчь,улица Комарова, 82
Эко-квартал расположен стратегически удобно — в «золотой середине» Южного берега, прямо между двумя главными курортными центрами: Алуштой и Ялтой. Благодаря выезду на Южнобережное шоссе (трасса Е105), вы обладаете отличной мобильностью.
- До Алушты: ~15 минут на автомобиле. Ближайший крупный город с набережной и развлечениями.
- До Ялты: ~25 минут на автомобиле. Легендарная набережная, рестораны и исторические дворцы (Массандра, Ливадия).
Телефон отдела продаж ЖК Комарово урбан-виллы Керчь: 8 800 234 1426
Звонок бесплатный! Без выходных, с 9 до 21 по мск.
Квартира Вашей мечты!
Вы оставляете запрос по ЖК Комарово урбан-виллы Керчь. Что дальше?
Консультируем
в удобном Вам формате
Презентуем
наш комплекс. Персонально для Вас проводим дистанционную видеопрезентацию
Встречаем
Вас в аэропорту, на вокзале, где угодно
Знакомим
с городом, локацией, нашим комплексом
Обсуждаем
варианты, планировки, формы оплаты
Выбираем
наилучший вариант
Сопровождаем
сделку до получения документов на право собственности
Поздравляем Вас с покупкой!
Покупайте только через официальный сайт
Напрямую от застройщика
Без посредников и комиссий!
Купить квартиру в ЖК Комарово урбан-виллы Керчь
Пожалуйста, заполните форму*. Мы расскажем Вам о реальных ценах, наличии и специальных предложениях. Проведём онлайн презентацию, ответим на вопросы, предоставим необходимые документы. Заполнение формы Вас ни к чему не обязывает. Повторных звонков и рассылок не будет. Гарантируем!
ЖК Комарово урбан-виллы Керчь
© All Rights Reserved
РФ. Информация взята из открытых источников и не является офертой. Отправляя любую персональную информацию с настоящей страницы Вы безусловно соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.
РФ. Информация взята из открытых источников и не является офертой. Отправляя любую персональную информацию с настоящей страницы Вы безусловно соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.