ЖК Образцово Краснодар
Современный район с продуманной инфраструктурой от "ИНСИТИ". Комфортные квартиры и качество в каждой детали.
Общая концепция:
- Комплексный подход и внимание к деталям: Подчеркивается, что продумана маленькая мелочь – от генерального плана до настройки консьерж-сервиса. Цель – создать совершенную среду для жизни. (Цитируется Микеланджело о совершенстве и мелочах).
- Самодостаточность и развитая инфраструктура: Микрорайон (52 Га) включает все необходимое оборудование (школа, 4 детских сада, поликлиника) и досуговую инфраструктуру (парк «Флагманский», коммерческие помещения).
- Комфорт и качество жизни: Создание лучшей окружающей среды, объектов и жизни для жителей. Сюда входят продуманные дворы, разнообразный парк для активного и спокойного отдыха, удобные парковки, качественные общие зоны (холлы, лифты).
- Баланс активного и спокойного отдыха: Центральный элемент – парк «Флагманский» (42 000 м²) предлагает зоны для спорта (воркаут, кроссфит, памп-трек, велодорожки) и релаксации (кинотеатр, арт-объекты, барбекю, зоны «безмятежности»).
- Удобство и безопасность: Расположение в развитом районе с доступом к городской инфраструктуре, продуманная парковка, современные решения в домах (3 лифта на подъезде, видеонаблюдение, консьерж).
- Ориентация на семью и разные стили жизни: Наличие школ/садов, разнообразие зон в парке и квартир (студии, 1- и 2-комнатные) говорит о нацеленности на аудиторию, включая семьи с детьми и активных людей.
- Надежность: «ИНСИТИ девелопмент» позиционируется как опытный и крупный застройщик Краснодарского края, входящий в ТОП, с большим портфелем проектов и акцентом на нынешнюю сдачу.
Инфраструктура
- Социальная инфраструктура в стандартной доступности
- Собственная школа на 1875 мест.
- Четыре детских сада (суммарно на 1300 мест: 3 по 350 и 1 на 250).
- Поликлиника на 400 мест в смену.
- Все ключевые социальные объекты находятся на территории микрорайона, в 5 минутах ходьбы от дома.
- Уникальный парк «Флагманский» и зона отдыха
- Масштабный парк внутри территории площадью 42 000 м².
- Зоны для активного отдыха: детские эко-городки, площадки для кроссфита и воркаута, уличные тренажеры, велодорожки, амфитеатр, один из крупнейших памп-треков в городе (1500 м²).
- Зоны для спокойного отдыха: летний кинотеатр, арт-локации, зоны барбекю с мангалами и беседками, прогулочные аллеи, территория «безмятежности» с перголами, шезлонгами и гамаками.
- Дополнительно: площадка для выгула собак, сухой фонтан, прокат детских машинок.
- Транспортная доступность и парковка
- Расположение в развитом Прикубанском округе Краснодара (по периметру улицы: 2-я Ямальская, им. Кирилла Россинского, 1 Мая, Командорская).
- Близость к транспортным артериям: Трасса М-4 «Дон» (20 минут на авто), обеспечивающая выезд к морю без пробок.
- Продуманная система парковки: две изолированные от пешеходов парковочные зоны, гостевая и персональные парковки, 4-х многоуровневые парковки, подземные парковки. Рядом с комплексом проходит трамвайная линия.
- Коммерция и внешняя инфраструктура
- Коммерческие помещения на первых этажах домов (единый стиль, витражное остекление) для магазинов, кофеен, фитнес-студий, салонов красоты и т.д.
- В пешей/близкой транспортной доступности: Гипермаркет «Лента» (10 минут авто), новый ТРЦ «Любимово» (5 минут авто) с кинотеатром, фудкортом, магазинами и развлечениями, Парк и стадион ФК «Краснодар» (20 минут авто), Краевая клиническая больница (15 минут авто).
- Продуманные дворы и общественные пространства
- Дворы-стилобаты: двухуровневые дворы с закрытой парковкой на первом уровне и закрытым двором без машин на втором.
- Наполнение дворов: игровые площадки из эко-материалов, спортивные поля (футбол, волейбол, баскетбол), станции для зарядки телефонов, Wi-Fi.
- Качественные входные группы: светлые холлы с дизайнерским ремонтом, колясочные и боксы для велотранспорта, удобная навигация, консьерж-сервис.
- Безопасность и комфорт проживания
- По 3 лифта в каждом подъезде (2 пассажирских, 1 грузовой, производитель METEOR Lift/OTIS).
- Круглосуточное видеонаблюдение на территории.
- Контроль консьержей в подъездах.
- Использование эскроу-счетов при покупке в целях финансовой безопасности.
Комплексная внутренняя инфраструктура «Все учтено»
- На территории участка (52 Га) расположены помещения школы на 1875 мест, 4 детских сада (на 1300 мест), поликлиники (на 400 мест), а также коммерческие помещения на первых этажах для магазинов и услуг. Все необходимое для жизни находится в шаговой доступности (5 минут пешком до школы/садов).
Уникальный парк «Флагманский» (4,2 Га) — центр отдыха и активности
- Большая парковая территория внутри, экономически развитая зона: для активного отдыха (памп-трек 1500 м², воркаут, кроссфит, велодорожки, эко-городки) и спокойного временипрепровождения (летний кинотеатр, зона барбекю, арт-объекты, прогулочные аллеи, зона «безмятежности» с гамаками и шлонгами), а также собачий парк.
Продуманная и безопасная среда для жизни
- Закрытые дворы без машин над парковкой, современные входные группы с дизайнерским ремонтом, колясочными и консьерж-сервисом, 3 лифта на подъезде (METEOR/OTIS), круглосуточное видеонаблюдение и достаточно продуманные парковочные решения (подземные, многоуровневые, гостевые).
Удобное расположение в развитом районе Краснодара
- Находится в Прикубанском районе с доступом к готовой инфраструктуре: рядом гипермаркет «Лента», ТРЦ «Любимово», парк и стадион «Краснодар», Краевая больница. Удобный выезд на трассу М-4 «Дон» для поездки к морю. Наличие трамвайной линии рядом с ЖК.
Надежность и гарантии
Опытный и крупный застройщик:
- «ИНСИТИ девелопмент» входит в ТОП ведущих строительных компаний Краснодарского края.
- Более 12 лет успешной работы на рынке недвижимости.
- В портфеле более 40 жилых комплексов, построенных площадью более 2 миллионов м², более 20 000 семей купили квартиру.
- Крупная компания с более чем 1000 сотрудников и руководит земельным банком (10 млн м²).
- Заявлено, что все объекты сдаются точно в срок или раньше заявленного графика.
- Приоритет по созданию качественной среды (школы, сады, парки) и благоустройство.
- Использование надежного оборудования, например, лифтов METEOR Lift (ранее OTIS), гарантирующих безопасность и надежность.
- Все объекты созданы в соответствии с Федеральным законом с использованием эскроу-счетов.
- Деньги покупателей хранятся в банке до ввода дома в устройство, что обеспечивает сохранность средств и своевременную передачу дома.
- Возможность получить бесплатную консультацию юристов и ипотечных брокеров компании.
- Помощь в оформлении ипотеки, сборе документов, страховании.
- Наличие клиентского сервиса Центра для поддержки покупателей не только до, но и после приобретения недвижимости.
- Предоставлены контактные данные для обращения (телефон, электронная почта).
- Строительство ведется официально (ООО «СЗ «ИНСИТИ-СТРОЙ»), проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф.
Студии
КВАРТИРЫ-студии в ЖК «Образцово» площадью от 22,4 м² станут оптимальным решением для молодых специалистов и инвесторов. Стоимость таких объектов начинается от 5.1 млн рублей. Планировки студий включают функциональное зонирование с выделением кухонной зоны и компактной гостиной-спальни. Отделка «под чистовую» от застройщика предусматривает разводку коммуникаций, стяжку пола и штукатурку стен, что сокращает расходы на ремонт.
1-комнатные квартиры
Однокомнатные КВАРТИРЫ площадью 32–74 м² ориентированы на молодые семьи и специалистов, ценящих личное пространство. Ценовой диапазон — от 6,21 до 7,42 млн рублей, при этом стоимость квадратного метра варьируется от 85 000 до 127 000 рублей. Высота потолков до 2,94 м и возможность объединения кухни с гостиной создают ощущение простора.
2-комнатные квартиры
Двухкомнатные КВАРТИРЫ в ЖК «Образцово» площадью 55,64–74 м² подходят для семей с одним ребенком. Стоимость объектов стартует от 7,28 млн рублей, при этом гибкие условия оплаты (рассрочка, trade-in) позволяют минимизировать финансовую нагрузку. Планировки «бабочка» с изолированными спальнями и общей кухней-гостиной обеспечивают комфортное совместное проживание.
3-комнатные квартиры
Трехкомнатные КВАРТИРЫ площадью 66,51–81,61 м² предназначены для многопоколенных семей. Цены на такие квартиры начинаются от 9,07 млн рублей, при этом стоимость квадратного метра достигает 136 500 рублей. Планировки включают изолированные комнаты, кухню-столовую до 19,3 м² и два санузла.
Инвестиционная привлекательность
Развитие локаций и трудоустройство:
- Микрорайон возводится в перспективном и развитом Прикубанском округе Краснодара.
- Строительство на собственной территории комплексной занятости (школа на 1875 мест, 4 детских сада, поликлиника) значительно повышает стоимость жилья в данном районе со временем.
- Близость к основным точкам притяжения (ТРЦ «Любимово», Парк и стадион «Краснодар», ККБ) и удобный выезд на трассу М-4 «Дон» делают локацию приспособленной для жизни и, следовательно, для инвестиций.
- «Образцово» — это большой самодостаточный микрорайон (52 Га), который само по себе обеспечивает ликвидность.
- Уникальный парк «Флагманский» (4,2 Га) с разнообразным содержанием и современными решениями (дворы-стилобаты, качественные холлы) позволяет найти комплекс на рынке, что может обеспечить высокую стоимость недвижимости.
- Проект реализуется в несколько очередей со сроками сдачи в 2024, 2025 и 2026 годах. Инвестирование на ранних стадиях традиционного строительства позволяет приобрести недвижимость по более выгодной цене с потенциалом роста стоимости к моменту завершения.
- Наличие всей социальной занятости (школы, сады) с участием семьи.
- Развитая досуговая и коммерческая инфраструктура внутри и вокруг территории (парк, ТРЦ, фитнес) делает его привлекательным для арендаторов широкого круга.
- Возможность заказать ремонт «под ключ» позволяет инвестору быстрее сдать квартиру в аренду после получения ключей, минимизируя простои.
- «ИНСИТИ девелопмент» — крупная организация с многолетним опытом и хорошей репутацией, что снижает инвестиционные риски.
- Использование эскроу-счетов обеспечивает финансовую безопасность вложений.
ЖК "Образцово" Краснодар формы оплаты и акции
Ипотека
Помогаем с одобрением. Работаем со всеми банками!
Рассрочка от застройщика
На индивидуальных условиях!
Юридическое сопровождение
От и до. Бесплатно!
Оплата дороги
Оплатим перелёт или ЖД при покупке от 5 млн.р.!
Оплата проживания
Дорога + проживание в отеле при покупке от 10 млн. р.!
Эксклюзив!
По Вашему желанию предложим выгодные и надёжные варианты от инвесторов!
ЖК "Образцово" Краснодар адрес:
ул. Кирилла Россинского, 1
ул. Кирилла Россинского, 1
- На автомобиле:
- ТРЦ «Любимово»: 5 минут.
- Гипермаркет «Лента»: 10 минут.
- Трасса М-4 «Дон»: 20 минут (удобный выезд к морю без пробок, согласно отзыву).
- Пешком:
- ТРЦ «Любимово»: 10 минут.
- Краевая клиническая больница: 15 минут.
- Гипермаркет «Лента»: 20 минут.
- Парк «Краснодар» и стадион ФК «Краснодар»: 20 минут.
Телефон отдела продаж ЖК "Образцово" Краснодар: 8 800 234 1426
Звонок бесплатный! Без выходных, с 9 до 21 по мск.
Сочи Вашей мечты!
Вы оставляете запрос по ЖК "Образцово" Краснодар. Что дальше?
Консультируем
в удобном Вам формате
Презентуем
наш комплекс. Персонально для Вас проводим дистанционную видеопрезентацию
Встречаем
Вас в аэропорту, на вокзале, где угодно
Знакомим
с городом, локацией, нашим комплексом
Обсуждаем
варианты, планировки, формы оплаты
Выбираем
наилучший вариант
Сопровождаем
сделку до получения документов на право собственности
Поздравляем Вас с покупкой!
Покупайте только через официальный сайт
Напрямую от застройщика
Без посредников и комиссий!
Квартиры в ЖК "Образцово"
Пожалуйста, заполните форму*. Мы расскажем Вам о реальных ценах, наличии и специальных предложениях. Проведём онлайн презентацию, ответим на вопросы, предоставим необходимые документы. Заполнение формы Вас ни к чему не обязывает. Повторных звонков и рассылок не будет. Гарантируем!
ЖК "Образцово" Краснодар
© All Rights Reserved
РФ. Информация взята из открытых источников и не является офертой. Отправляя любую персональную информацию с настоящей страницы Вы безусловно соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.
РФ. Информация взята из открытых источников и не является офертой. Отправляя любую персональную информацию с настоящей страницы Вы безусловно соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.
Хотите, чтобы мы перезвонили Вам?
"Вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности"
С радостью ответим на Ваши вопросы!
"Вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности"