Продолжая использовать данный сайт вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookie и обработкой данных сервисом Яндекс Метрика. Для получения подробной информации см. Политика конфиденциальности
Cosmos Pyatigorsk Aquila Hotel
Первый сетевой отель 4★ в Пятигорске
Доходность до 18%. Управление — Cosmos Hotel Group.
Рассрочка 0% на год.
Доходность до 18%. Управление — Cosmos Hotel Group.
Рассрочка 0% на год.
Cosmos Pyatigorsk Aquila Hotel — это первый сетевой отель 4 звезды в Пятигорске и управляемый инвестиционный продукт с растущей капитализацией. Проект сочетает премиальную курортную концепцию, авторскую архитектуру и профессиональное управление в регионе, который ежегодно принимает 7,3 миллиона туристов.
Архитектурный облик
Здание вдохновлено эстетикой античности: колоннады, фасады из натурального камня, светлая палитра и приватные террасы создают атмосферу закрытого курорта. Каждый элемент спроектирован так, чтобы усиливать ценность для гостя и арендатора — визуальный комфорт и рациональная функция здесь неотделимы.
Пространства с характером
204 номера с дизайнерской отделкой «под ключ» предлагают видовые, угловые и панорамные решения площадью от 20,4 до 31,5 м². Внутренний сад, панорамные террасы с видом на горы, spa & wellness с хаммамом и ресторан гастроформата формируют полноценную курортную среду внутри отеля.
Философия доходного актива
Собственность передаётся в доверительное управление Cosmos Hotel Group — оператора топ-5 в России с 39+ отелями и более чем 10 000 номерами в 25 городах. Инвестор получает готовый актив с доходностью от первого месяца и ежемесячной отчётностью.
Архитектурный облик
Здание вдохновлено эстетикой античности: колоннады, фасады из натурального камня, светлая палитра и приватные террасы создают атмосферу закрытого курорта. Каждый элемент спроектирован так, чтобы усиливать ценность для гостя и арендатора — визуальный комфорт и рациональная функция здесь неотделимы.
Пространства с характером
204 номера с дизайнерской отделкой «под ключ» предлагают видовые, угловые и панорамные решения площадью от 20,4 до 31,5 м². Внутренний сад, панорамные террасы с видом на горы, spa & wellness с хаммамом и ресторан гастроформата формируют полноценную курортную среду внутри отеля.
Философия доходного актива
Собственность передаётся в доверительное управление Cosmos Hotel Group — оператора топ-5 в России с 39+ отелями и более чем 10 000 номерами в 25 городах. Инвестор получает готовый актив с доходностью от первого месяца и ежемесячной отчётностью.
Инфраструктура
- Ресторан🍽 Ресторан гастроформата с авторской кухней, винными ужинами и завтраками в пространстве с панорамными арками. В шаговой доступности от отеля — кафе и рестораны Пятигорска, включая заведения «Кухни мира», «Смело», «Печорин», «Чача Дача» и «Горы Горы» — в 5–10 минутах пешком.
- SPA & Wellness🧖 Собственный spa-комплекс с хаммамом, фитнес-зоной и кабинетами массажа. Программы восстановления разработаны с учётом курортной специфики Пятигорска — города с 130 уникальными минеральными источниками, где минеральных вод в два раза больше, чем в Карловых Варах.
- Бассейн и аквазона🏊 Крытый бассейн с лаунж-зоной и шезлонгами, оформленный в средиземноморской эстетике с арочными колоннами и живыми растениями. Пространство создано для круглогодичного использования — независимо от сезона гости получают курортное настроение прямо в отеле.
- Парки и природа🌿 Парк Цветник, знаменитые минеральные источники и канатная дорога на гору Машук — в 5–10 минутах пешком от отеля. Ессентуки и Железноводск с историческими санаторными парками доступны за 20–25 минут на автомобиле, Кисловодск с Национальным парком — за 50–60 минут.
- Культура и достопримечательности🏛 Домик Лермонтова, исторический центр Пятигорска, музеи и Администрация города — в пешей доступности. Пятигорск с 2010 года является административным центром СКФО, соединяя интересы бизнеса, власти и туризма. Насыщенная культурная жизнь обеспечивает круглогодичный поток гостей.
- Торговля и городская среда🛍 ТРЦ «Галерея», ТЦ «Универмаг», магазины «Тесла» и «Медийное место» — в 5–10 минутах пешком. Отель расположен в центре Пятигорска, в окружении развитой торговой и сервисной инфраструктуры. Все необходимое для комфортного проживания доступно без машины.
Стратегическая локация в сердце КМВ
Cosmos Pyatigorsk Aquila Hotel расположен в самом центре Пятигорска — курортного города федерального значения и административного центра Северо-Кавказского федерального округа. В радиусе 5–10 минут пешком — минеральные источники, парк Цветник, канатная дорога на Машук, рестораны и деловой центр города.
Аэропорт Минеральные Воды находится в 30 минутах на автомобиле, Ессентуки и Железноводск — в 20–25 минутах, Кисловодск — в 50–60 минутах. Такая доступность формирует стабильный и прогнозируемый поток гостей на протяжении всего года.
Аэропорт Минеральные Воды находится в 30 минутах на автомобиле, Ессентуки и Железноводск — в 20–25 минутах, Кисловодск — в 50–60 минутах. Такая доступность формирует стабильный и прогнозируемый поток гостей на протяжении всего года.
Авторская архитектура в духе античности
Cosmos Pyatigorsk Aquila Hotel — первый отель в Пятигорске, где архитектура стала аргументом в пользу покупки. Колоннады, фасады из натурального камня, арочные переходы и приватные террасы с видом на горы — это не декор ради декора, а среда, которая удерживает гостя и повышает среднесуточную ставку.
Внутри отель делится на пять зон: элегантное лобби и лаунж для встреч, spa & wellness с хаммамом, фитнесом и массажем, панорамные террасы с видом на Машук, ресторан с гастроформатом и винными ужинами, закрытый внутренний сад с живой зеленью. Всё это работает как единая курортная экосистема — без необходимости выходить за территорию.
Внутри отель делится на пять зон: элегантное лобби и лаунж для встреч, spa & wellness с хаммамом, фитнесом и массажем, панорамные террасы с видом на Машук, ресторан с гастроформатом и винными ужинами, закрытый внутренний сад с живой зеленью. Всё это работает как единая курортная экосистема — без необходимости выходить за территорию.
204 номера с дизайнерской отделкой под ключ
Отель предлагает 204 номера с полной дизайнерской отделкой — от компактных стандартов площадью 20,4 м² до улучшенных номеров на 31,5 м² с двуспальной кроватью, зоной отдыха и ванной. Видовые, угловые и панорамные планировки, приватные балконы и террасы — каждый номер спроектирован с заботой о комфорте гостя.
Эргономичные планировки и отделка «под ключ» означают: инвестор получает полностью готовый актив без вложений в ремонт и оснащение. Собственность сразу передаётся в доверительное управление Cosmos Hotel Group, и доход начинает поступать с первого месяца работы отеля.
Эргономичные планировки и отделка «под ключ» означают: инвестор получает полностью готовый актив без вложений в ремонт и оснащение. Собственность сразу передаётся в доверительное управление Cosmos Hotel Group, и доход начинает поступать с первого месяца работы отеля.
Готовый инвестиционный продукт с прозрачной моделью
Вы покупаете не номер — вы покупаете денежный поток. Cosmos Pyatigorsk Aquila Hotel структурирован как инвестиционный актив: номер сразу уходит в доверительное управление Cosmos Hotel Group, и доход поступает с первого месяца работы отеля. Никакого самостоятельного поиска арендаторов, ремонтов и операционной головной боли.
Цифры сделки: стартовая цена 480 000 ₽/м² на pre-sale, чистый доход 1 769 040 ₽ в год, окупаемость от 5 лет. По позитивному сценарию цена к I кварталу 2027 года вырастет до 850 000 ₽/м² — потенциал перепродажи ×2 менее чем за два года. На этапе pre-sale — рассрочка 0% на год или скидка 5% при полной оплате.
Цифры сделки: стартовая цена 480 000 ₽/м² на pre-sale, чистый доход 1 769 040 ₽ в год, окупаемость от 5 лет. По позитивному сценарию цена к I кварталу 2027 года вырастет до 850 000 ₽/м² — потенциал перепродажи ×2 менее чем за два года. На этапе pre-sale — рассрочка 0% на год или скидка 5% при полной оплате.
Надежность и гарантии
Cosmos Pyatigorsk Aquila Hotel — это проект с институциональной надёжностью за спиной. Управляющая компания, материнская корпорация и прозрачная инвестиционная модель вместе формируют уровень доверия, редкий для курортного рынка России.
Cosmos Hotel Group
Управление отелем осуществляет Cosmos Hotel Group — оператор топ-5 в России, работающий в 25 городах, с 39+ отелями и более чем 10 000 номерами под управлением. Ежегодно через объекты группы проходит свыше 3 миллионов гостей. Группа применяет стандартизированную модель доходности и предоставляет инвесторам ежемесячную отчётность.
АФК «Система»
Cosmos Hotel Group входит в АФК «Система» — одного из крупнейших частных инвесторов в реальный сектор российской экономики. Корпорация с совокупными активами 1,8 трлн рублей входит в число системообразующих компаний страны и представлена в Forbes Global 2000. Это не стартап — это структура с многолетней репутацией и государственным статусом.
Инвестиционная защита
Собственность юридически чиста, сделка полностью сопровождается командой Cosmos Hotel Group. Инвестор получает доверительное управление, прозрачную операционную модель и возможность перепродажи с потенциалом роста ×2 за 2 года.
Cosmos Hotel Group
Управление отелем осуществляет Cosmos Hotel Group — оператор топ-5 в России, работающий в 25 городах, с 39+ отелями и более чем 10 000 номерами под управлением. Ежегодно через объекты группы проходит свыше 3 миллионов гостей. Группа применяет стандартизированную модель доходности и предоставляет инвесторам ежемесячную отчётность.
АФК «Система»
Cosmos Hotel Group входит в АФК «Система» — одного из крупнейших частных инвесторов в реальный сектор российской экономики. Корпорация с совокупными активами 1,8 трлн рублей входит в число системообразующих компаний страны и представлена в Forbes Global 2000. Это не стартап — это структура с многолетней репутацией и государственным статусом.
Инвестиционная защита
Собственность юридически чиста, сделка полностью сопровождается командой Cosmos Hotel Group. Инвестор получает доверительное управление, прозрачную операционную модель и возможность перепродажи с потенциалом роста ×2 за 2 года.
Инвестиционная привлекательность
КМВ — один из немногих российских регионов, где туристический спрос растёт системно, а не ситуативно. В 2024 году регион принял 7,3 миллиона туристов — на 10% больше, чем годом ранее. Туристы потратили 68 млрд рублей только за 9 месяцев. Среднегодовая загрузка объектов размещения — 80–85%, цены выросли на 18–19%. На этом фоне Cosmos Pyatigorsk Aquila Hotel — точно рассчитанный вход в растущий рынок.
Текущая доходность и окупаемость
Доходность от сдачи в аренду составляет до 18% годовых, чистый доход — 1 769 040 рублей в год при среднесуточной ставке от 14 000 рублей и загрузке 85–90%. Совокупная доходность с учётом роста стоимости актива достигает 35–40%. Окупаемость вложений — от 5 лет.
Рост стоимости актива
Стартовая цена на pre-sale составляет 480 000 ₽/м². По позитивному сценарию к I кварталу 2027 года цена достигнет 850 000 ₽/м² — прирост ×2 менее чем за два года. Ранний вход обеспечивает доступ к лучшим лотам и максимальную маржу при перепродаже.
Государственная поддержка как фактор роста
Регион включён в программу «Курорты России», реализует 24 инвестпроекта в гостинично-санаторном секторе и получает финансирование по линии Минэкономразвития. До 2030 года в КМВ планируется вложить 1,5 трлн рублей — это не просто тренд, это структурное решение федерального уровня.
Текущая доходность и окупаемость
Доходность от сдачи в аренду составляет до 18% годовых, чистый доход — 1 769 040 рублей в год при среднесуточной ставке от 14 000 рублей и загрузке 85–90%. Совокупная доходность с учётом роста стоимости актива достигает 35–40%. Окупаемость вложений — от 5 лет.
Рост стоимости актива
Стартовая цена на pre-sale составляет 480 000 ₽/м². По позитивному сценарию к I кварталу 2027 года цена достигнет 850 000 ₽/м² — прирост ×2 менее чем за два года. Ранний вход обеспечивает доступ к лучшим лотам и максимальную маржу при перепродаже.
Государственная поддержка как фактор роста
Регион включён в программу «Курорты России», реализует 24 инвестпроекта в гостинично-санаторном секторе и получает финансирование по линии Минэкономразвития. До 2030 года в КМВ планируется вложить 1,5 трлн рублей — это не просто тренд, это структурное решение федерального уровня.
Записаться на видеопрезентацию отеля Cosmos Pyatigorsk Aquila Hotel
Подробная информация о проекте, планировки и актуальные цены
Cosmos Pyatigorsk Aquila Hotel формы оплаты и акции
Ипотека
Помогаем с одобрением. Работаем со всеми банками!
Рассрочка от застройщика
На индивидуальных условиях!
Юридическое сопровождение
От и до. Бесплатно!
Оплата дороги
Оплатим перелёт или ЖД при покупке от 5 млн.р.!
Оплата проживания
Дорога + проживание в отеле при покупке от 10 млн. р.!
Эксклюзив!
По Вашему желанию предложим выгодные и надёжные варианты от инвесторов!
Cosmos Pyatigorsk Aquila Hotel адрес:
г. Пятигорск, Кавказские Минеральные Воды
г. Пятигорск, Кавказские Минеральные Воды
Cosmos Pyatigorsk Aquila Hotel расположен в центральной части Пятигорска — административного центра Северо-Кавказского федерального округа. Точный адрес уточняется у застройщика; отель находится вблизи проспекта Кирова и улицы Козлова, в окружении ключевых объектов города.
Аэропорт Минеральные Воды — ближайший воздушный хаб — находится в 30 минутах езды на автомобиле. Ессентуки, Железноводск и Лермонтов доступны за 20–25 минут, Кисловодск и Георгиевск — за 50–60 минут. Все курортные города КМВ связаны хорошей дорожной сетью.
Аэропорт Минеральные Воды — ближайший воздушный хаб — находится в 30 минутах езды на автомобиле. Ессентуки, Железноводск и Лермонтов доступны за 20–25 минут, Кисловодск и Георгиевск — за 50–60 минут. Все курортные города КМВ связаны хорошей дорожной сетью.
Телефон отдела продаж Cosmos Pyatigorsk Aquila Hotel : 8 800 234 1426
Звонок бесплатный! Без выходных, с 9 до 21 по мск.
Апартаменты Вашей мечты!
Вы оставляете запрос по Cosmos Pyatigorsk Aquila Hotel. Что дальше?
Консультируем
в удобном Вам формате
Презентуем
наш комплекс. Персонально для Вас проводим дистанционную видеопрезентацию
Встречаем
Вас в аэропорту, на вокзале, где угодно
Знакомим
с городом, локацией, нашим комплексом
Обсуждаем
варианты, планировки, формы оплаты
Выбираем
наилучший вариант
Сопровождаем
сделку до получения документов на право собственности
Поздравляем Вас с покупкой!
Покупайте только через официальный сайт
Напрямую от застройщика
Без посредников и комиссий!
Апартаменты в отельном комплексе Cosmos Pyatigorsk Aquila Hotel
Пожалуйста, заполните форму*. Мы расскажем Вам о реальных ценах, наличии и специальных предложениях. Проведём онлайн презентацию, ответим на вопросы, предоставим необходимые документы. Заполнение формы Вас ни к чему не обязывает. Повторных звонков и рассылок не будет. Гарантируем!
Cosmos Pyatigorsk Aquila Hotel
© All Rights Reserved
РФ. Информация взята из открытых источников и не является офертой. Отправляя любую персональную информацию с настоящей страницы Вы безусловно соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.
РФ. Информация взята из открытых источников и не является офертой. Отправляя любую персональную информацию с настоящей страницы Вы безусловно соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.